Mjögsjöhöjden Byggningsberg 68361 Ekshärad

Beskrivning

Byggningsberg är ett avskilt beläget 1-planshus i skogen, som tidigare använts som skogvaktarbostad. Högt läge med fin utsikt.  Huset om  rymmer ett stort kök, 2 sovrum, vardagsrum, kontor samt en stor hall.  I källaren finns pannrum, bastu, matkällare och verkstad. Huset har genomgående äldre ytskikt, men stor potential för den som vill fixa lite själv.  Endast 20 minuter in till Ekshärad och ca 30 minuter in till Torsby.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 4 rum, varav 2 till 3 sovrum. Boarea: 100 kvm. Biarea: 100 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 332 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 259 000 SEK och markvärde 73 000 SEK. Värdeår 1950.
• Tomt: Tomtareal/mark: 3 577 kvm. Totalareal: 3 577 kvm.
• Tomtbeskrivning:

  Högt läge med utsikt.

• Fastighetsbeteckning: HAGFORS ÄLVESBY 1:43
• UppdragsID: GQ9 KK2

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• HAGFORS ÄLVESBY GA:1.

Byggnad

• Byggår: 1950
• Utförda renoveringar: Ena halvan av taket är omlagt och renoverat.
• Byggnadssätt: Fönster: Kopplade. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Enskilt 3-kammars avlopp, spolat och tömt 2022. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Gjuten källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Äldre panna för ved, systemet är tömt..
• Fel och brister:

  Äldre ytskikt.

• Skorstenskommentar:

  Två skorstenar
  Senaste brandskyddskontroll genomfördes 2021-08-24 utan notering som föranleder vidare utredning. Kommentar, för info, om bristfälligt takskydd.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  
• Kommentar: Huset har inte varit permanentbott sista året.

Övrigt

• Övrigt:

  Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Ekonomi

• Pris: 675 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Då säljarna fått fastigheten via arv kommer den försäljas med sk. friskrivningsklausul.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 120 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 2 490 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 21 400 SEK/år. Elkostnad: 18 500 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 400 SEK/år. Sotning: 600 SEK/år. Renhållning: 900 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 1
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Då huset har varit tomt och satt kallt så har man inte fullständiga uppvärmningskostnader, sotning och avlopp är enligt schablon.

• Parkering: Carport vid uppfarten och plats uppe vid huset