TORSBY KINDSJÖN 1:109

Beskrivning

Här finns nu möjlighet att förvärva en skogsfastighet i två skiften i Kindsjön. Skifte 1 är mycket fint beläget i norra änden av sjön Kindsjön med en lång strandsträcka. Observera att man kommer teckna nyttjanderättsavtal med Torsby kommun för del av stranden, se karta under bilder. Totalareal om ca 60 ha där ca 49ha är produktiv skog. Virkesförrådet är beräknat till 6362 m³sk. Jakt i Skråckarbergets VVO på 8685 ha.

Fakta

Allmän information

• Pris: 2 200 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Typkod: 122
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde mark: 1 545 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 545 000 SEK
• UppdragsID: GEZ PCA

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 49,1000 ha
  Virkesförråd 6362 m³sk.
  
• Skogsimpediment, 5,1000 ha
• Åkermark, 4,9000 ha
• Väg och kraftledning, 0,8000 ha
• Övrigmark, 0,1000 ha
• Vatten, 4,2000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun, kostnad 4600 SEK.
  
• Arrende/nyttjanderätter
  Nyttjanderättsavtal avseende badplats kommer tecknas med Torsby kommun för del av strandsträckan på skifte 1, se karta under bilder.
  
• Jakt
  Jakt inom Skråckarbergets VVO.
  
• Tidigare förrättning
  Den ekonomibyggnad som finns med i fastighetsutdraget är sedan tidigare avstyckad men har ännu inte registrerats.
  

Kostnader

• Pris: 2 200 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 1 875 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 2 039 SEK/år. Försäkring: 2 039 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar - Gårdsförsäkring
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Fornlämning.
• Soienmägg, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-12-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2023-07-11).
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING.
• Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING.
• Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA NY UTFARTSVÄG - UTFARTSVÄG.
• Officialservitut: VÄG.
• Samfällighet:
• TORSBY KINDSJÖN FS:1.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut VATTENKRAFT MM.
• Avtalsservitut Väg.
• Avtalsnyttjanderätt Tele.

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.