Torsby Östmark 1:628

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda en mindre fastighet med närhet till väg i Östmark, bekvämt och bra i vintertid. Mindre hus om 2 rok på 47 m² och en oinredd vind. Vedspis och kamin finns mysa invid när kyliga vinterdagar kommer. Kommunalt vatten och ett 3-kammars avlopp med infiltration. Perfekt som fritidsboende men kan även nyttjas permanent. Det finns ett uthus med 2 förråd och vedförvaring på tomten som har en areal om 1460 m². Livsmedelsbutik finns i byn och endast ca 20 minuter med bil in till Torsby tätort.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 47 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 458 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 172 000 SEK och markvärde 286 000 SEK. Värdeår 1929.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 460 kvm. Totalareal: 1 460 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY ÖSTMARK 1:628
• UppdragsID: GOW RMW

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut VATTENKRAFT MM.

Byggnad

• Byggår: 1920
• Utförda renoveringar: Vattenläcka åtgärdad, nya golv 2016.
• Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammare med infiltration. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktvrkande el, luftvärmepump, vedspis, kamin.
• Övriga byggnader:

  1 uthus med 2 förråd och vedförvaring. Byggt i lösvirke med plåttak, ca 5,15*4,50 m.

• Skorstenskommentar:

  Senaste brandskyddskontroll utförd 2023-11-06 utan anmärkning

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Ekonomi

• Pris: 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Öppen budgivning. 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 220 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 3 435 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 22 830 SEK/år. Elkostnad: 18 000 SEK/år. Försäkring: 1 567 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 177 SEK/år. Sotning: 426 SEK/år. Renhållning: 1 660 SEK/år.
• Försäkring: Folksam
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Ev. slamtömning tillkommer med ca 2000 per år.