En typisk svensk idyll i Buda, Ekshärad

Ekshärad

Buda Gärdet 68361 Ekshärad

Gård med närhet till sjö och skog. Bostadshus om 3 rok med tvättstuga. Större garagebyggnad med hög porthöjd. Härliga gräsytor och lite skog. Jakt i VVO.
  • Pris: 850 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 2,3810 ha
  • Vattenareal: 0,0000 ha
  • Budgivning pågår!: 1 000 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Buda Gärdet 68361 Ekshärad, Ekshärad
Alias Bud Datum
Budgivare 3 1 000 000 SEK 2024-07-12
Budgivare 1 950 000 SEK 2024-07-12
Budgivare 2 900 000 SEK 2024-07-12
Budgivare 1 850 000 SEK 2024-07-12
Budgivare 2 800 000 SEK 2024-07-10
Budgivare 1 760 000 SEK 2024-07-09
Budgivare 2 750 000 SEK 2024-07-09
Budgivare 1 700 000 SEK 2024-06-26

Anna Melin Nyström

Ansvarig mäklare

Bilder

Välkommen till Buda Gärdet
Utsikt mot sjön
Hallen, rakt fram är källartrappen, till höger vardagsrummet. Liten WC utanför bild till höger.
Köket mot hallen, observera det underbara skåpet.
Köket med tvättstugan till vänster
Bra att vedspis när vinterkylan kommer. Tvättstugan till höger, vidare till badrummet
Vardagsrummet.
Vardagsrummet mot hallen
Tvättstugan med gott om plats
Badrummet
Duschhörnan
Mot övervåningen med den målade trappen
Sovrummet till vänster med kallgarderob
Sovrummet rakt fram med kamin och många garderober
Inspektionslucka till vinden
Hallen på övervåningen, till vänster sovrum, rakt fram sovrummet med kamin, till höger en kallbarderob
Utsikt från hallen på övervåningen
Källartrappen
Värmeanläggningen
Gamla pannan, oljetanken finns kvar men är tömd
En typisk svensk idyll
Infarten med garagen
De äldre ekonomibyggnaderna mot skogskanten

Beskrivning

Här finner man den svenska idyllen med närhet till både sjö och skog. Bostaden om 3 rok är på 86 + 25 m³ där man redan gjort många av de betydande renoveringarna. Nyare tvättstuga och badrum, jordvärme och djupborrat vatten samt tilläggsisolering och byte av fönster.  Med en areal om ca 23 800 m² följer jakt i Mellantjärns VVO på 1 058 ha.
Skogsbruksplan är under framtagande.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 850 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Gård
  • Taxeringsvärde byggnad: 285 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 132 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 417 000 SEK
  • UppdragsID: G8D VUN
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

  • Förvärvstillstånd
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun, kostnad 4600 SEK.
  • Jakt
    Jakt i Mellantjärns vvo på 1 058 ha.

Kostnader

  • Pris: 850 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 200 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 873 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 31 370 SEK/år. Hushållsel: 21 954 SEK/år. Försäkring: 4 353 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 150 SEK/år. Sotning: 1 720 SEK/år. Renhållning: 2 193 SEK/år.
  • Försäkring: Länsförsäkringar
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    Kostnad för hushållsel avser även uppvärmning.
    Kostnad för sotning avser även brandskyddskontroll på vedspisen.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
  • Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Byggnader

  • Bostadshus
    Allmän information
    • Antal rum: 3 (2 Sovrum)
      Area: 86 kvm
      Biarea: 25 kvm
      Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
      Taxeringsvärde byggnad: 285 000 SEK
      Rumsbeskrivning: Välkommen till Buda Gärdet, en 1 ½-plansvilla med källare.

      Man välkomnas in genom en inglasad farstu och möts av en lantlig hall med vackert trägolv och pärlspont både på vägg och i tak. Till höger från hallen kommer man direkt till i köket med härlig retrokänsla och två fönster som vetter mot söder och väster med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, vedspis från Thermia-verken samt äldre köksinredning. Innanför köket finns en tvättstuga samt ett badrum. Ytskikten i köket består av plastmatta, tapetserade väggar och pärlspont i tak. I tvättstugan och badrummet är det plastmatta på golv och vägg samt plattor i tak.
      I anslutning till hallen finns även en enkel WC och ett vardagsrum med två fönster åt norr och öst, plastmatta, tapetserade väggar och plattor i tak.

      Via trappan tar vi oss upp till övervåningens hall, två sovrum samt kallvindar.
      Till vänster finns ett sovrum med kallvind, fönster mot norr, garderober och trägolv, paneltak och tapetserade väggar.
      Det andra sovrummet har en kamin, fönster mot söder samt en hel garderobs vägg. Trägolv, panel tak och tapetserade väggar.

      Källare med pannrum samt förråd.
    Byggnadssätt
    • Byggår: 1930
      Fönster: 3-glasfönster
      Taktyp/takbeklädnad: Eternit
      Grund: Betong
      Mark: Lera
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Bjälklag: Trä
      Stomme: Trä
      Typ av uppvärmning: Jordvärme
      Ålder på värmeanläggning: 2 006
      Märke på värmeanläggning: Thermia
      Uteplatsbeskrivning: Stor trädgård som inbjuder till fikastunder med vind/insyns skyddad plats mot söderväggen och en öppen paviljong.
      TV/internet: Fiberanslutning finns.
      Vatten: Djupborrad brunn
      Avlopp: 3-kammare med infiltration
      Typ av ventilation: Självdrag
      Skorstenstyp: Murad skorsten med huv
      Skorstenskommentar: Sista okulära sotning och brandskyddskontroll gjordes i maj -24 utan anmärkning, alla eldstäder är godkända.
  • Övriga byggnader
    Allmän information
    • Typ av byggnad: Övrig
      Beskrivning: På båda sidor om infarten, nere vid vägen, finns två garagebyggnader. Det ena är ett traktorgarage som har två portar (dubbeldörrar i båda) med extra höjd som ger plats för husbil. Det andra har en carport och två med dubbeldörrar. Oisolerat med grusbädd och plåttak. Ovanför huset finns en äldre ekonomibyggnad med loge och vedbod samt ett enkelt plåtskjul. Båda i äldre skick.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt