HAGFORS EKSHÄRADS-NORE 1:96

Beskrivning

Vi förmedlar nu  skogsfastigheten  Hagfors Ekshärads-Nore 1:96 med ett virkesförråd beräknat till ca 2000 m³sk fördelat på fyra skiften. 
Total arealen för fastigheten är 12,3 ha varav ca 12 ha produktiv skog enligt aktuell Skogsbruksplan. Trädslagsfördelning 70 % tall, 24 % gran samt 6 % löv. Avverkningsförslaget  för perioden är satt till totalt 340 m³sk där 262 m³sk är föryngringsavverkning och 155  m³sk är gallring. Jakt i Jangens VVO samt Långmons VVO.

Fakta

Allmän information

• Pris: 750 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 543 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 543 000 SEK
• UppdragsID: G9Q 65Z

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 12,0000 ha
  1983m³sk
  
• Myr
  Skogsimpediment, 0,2000 ha
• Väg
  Väg och kraftledning, 0,1000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun, kostnad 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  
• Jakt
  Jakt inom Jangens VVO på 1622 ha samt inom Långmons VVO på 2346 ha
  

Kostnader

• Pris: 750 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 4 995 SEK/år. Försäkring: 4 995 SEK/år.
• Försäkring: Brunskogs lantbruksförsäkring, observera att kostnaden inkluderar ytterligare en fastighet.
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Fornlämning.
• Gemensamhetsanläggning:
• HAGFORS HAMRA GA:1 - VÄG.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: VATTEN.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: UPPLAGSPLATS.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.