Del av. TORSBY RÅDOM 1:356

Beskrivning

Här ges nu möjlighet att förvärva en tillväxtfastighet om ca 35 ha i Rådom.
Skogsmarken kommer styckas av och bilda en egen fastighet. Fastigheten består av ett skifte och ligger väster om Torsby flygplats, perfekt för den som vill kombinera stabil skogsavkastning med friluftsliv, jakt och naturupplevelser. Virkesförrådet är beräknat till 8538 m³sk där 48 % består av tall, 41 % av gran och 11 % löv. Avverkningsförslaget för perioden är beräknat till 1531 m³sk genom gallring.
Jakt ingår i Velens VVO på 8058 ha.

Fakta

Allmän information

• Pris: 3 300 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde mark: 2 694 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 2 694 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:
  Eftersom förmedlad fastighet kommer styckas av, kan taxeringsvärdet komma att ändras efter genomförd lantmäteriförrättning och ny taxering.
  
• UppdragsID: GBB XRX

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 33,2000 ha
  8538m³sk
  
• Berg/ Hällmark
  Berg/hällmark, 0,1000 ha
• Inäga
  Inägomark, 0,1000 ha
• Annat
  Väg och kraftledning, 1,7000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående areal är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Ligger inom Velens VVO på 8058 ha
  
• Delförsäljning
  Då del av fastigheten förmedlas kan taxeringsvärde/kod, rättigheter/belastningar samt areal m.m komma att ändras efter genomförd lantmäteriförrättning och ny taxering. Man behöver även räkna med att tillträde kan ske först när lantmäteriförrättningen är klar.
  

Kostnader

• Pris: 3 300 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Fastighetsskatt/-avgift: 5 265 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 8 306 SEK/år. Försäkring: 8 306 SEK/år.
• Försäkring: Fastigheten är försäkrad genom folksam och kostnaden avser hela fastigheten.
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Fornlämning.
• Torsby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-04-17, Registreringsdatum: 2019-06-11, Senast ändrad: 2026-06-09).
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING OCH BRUNN - VATTENLEDNING OCH BRUNN.
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Samfällighet:
• TORSBY BOSEBERG FS:1.
• TORSBY RÅDOM FS:4.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.