MALUNG-SÄLEN GRÖNLAND 39:3 o 39:4

Beskrivning

Försäljes genom Offentlig auktion enligt samägandrättslagen!

Skogsfastigheten Malung-Sälen Grönland 39:3 och 39:4. Totalt omfattar fastigheten ca 118 ha, fördelat på fem skiften.  73 ha är klassad som produktiv skog med ett virkesförråd beräknat till 8736 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per ha. Trädslagsfördelningen är 72% tall, 24% gran, 3% löv samt 1% lärk. Avverkningsförslaget för perioden är totalt 1016 m³sk och avser 735m³sk föryngringsavverkning och 281m³sk gallring. Jakt i Malungs Västra VVO.

Fakta

Allmän information

• Pris: 3 300 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 2 919 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 2 919 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Fastigheterna är samtaxerade.
  

• UppdragsID: G9U 328

Försäljningssätt

• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten kommer försäljas genom en sk. offentlig auktion, vilket innebär att inget normalt budgivningsförfarande kommer att äga rum. 
  Bud kan endast läggas muntligt under pågående auktion och den budgivare med högst bud får köpa fastigheten.
  Lägsta bud enligt beslut från Tingsrätten är 3 300 000 SEK.
  
  Ytterligare frågor om auktionen besvaras av, den av tingsrätten förordnad god man:
  
  Fastighetsmäklare Anna Melin Nyström
  anna@skogsmaklarna.com  
  +46 563 419 04
  +46 70 660 57 83
  
  OBS! - Obligatorisk föranmälan på info@skogsmaklarna.com senast den 1 juni.
  
  Plats:
  IOGT gården
  Dalagatan 3
  782 30 Malung
  
  Datum: 2026-06-05
  Tid: 11:00
  
  Köparen skall i direkt anslutning till avslutad auktion teckna köpekontrakt och kontant erlägga 10% av köpeskillingen i handpenning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan auktionen påbörjas. Handpenning skall föras över elektroniskt mot kvitto eller vid bankbesök. Resterande del av köpeskilling skall erläggas senast vid tillträdet.
  
  Avseende lantbruksenheten krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som inte är folkbokförd, sedan minst ett år, i glesbygdsklassad socken i Malung-Sälen kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK.
  
  Friskrivningsklausul kommer tillämpas:
  Köparen har beretts tillfälle att besiktiga fastigheten och att noggrant undersöka egendomen. Köparen äger därför ej rätt att påtala sådan fel eller brister som köparen därvid bort upptäcka. 
  Köparen godtar fastighetens skick, användningsmöjligheter och dispositionsmöjligheter och avstår med bindande verkan – med undantag för vad som uttryckligen garanteras i detta skriftliga avtal – från alla anspråk mot säljaren på grund av faktiska fel, rådighetsfel, rättsliga fel, så kallade dolda fel eller andra fel och brister rörande fastigheten. 
  Köparen äger ej påtala fel eller brister som sammanhänger med egendomens ålder, byggnadssätt eller användning. Köpeskillingen är bestämd med hänsyn tagen härtill. I fråga om egendomens skick har säljaren ej lämnat någon särskild utfästelse. 
  Med anledning härav friskrives således säljaren – med undantag för vad som uttryckligen garanteras i detta skriftliga avtal – från alla anspråk mot säljaren på grund av faktiska fel, rådighetsfel, rättsliga fel, så kallade dolda fel eller andra fel och brister rörande fastigheten.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet på auktionsdagen och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 72,8000 ha
  Virkesförråd 8736 m³sk
  
• Skogsimpediment, 45,0000 ha
• Övrigmark, 0,1000 ha
• Väg och kraftledning, 0,2000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som, sedan minst ett år, inte är folkbokförd i glesbygdsklassad socken i Malun-Sälens kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK.
  
• Jakt
  Jakt i Malungs Västra VVO.
  

Kostnader

• Pris: 3 300 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten kommer försäljas genom en sk. offentlig auktion, vilket innebär att inget normalt budgivningsförfarande kommer att äga rum. 
  Bud kan endast läggas muntligt under pågående auktion och den budgivare med högst bud får köpa fastigheten.
  Lägsta bud enligt beslut från Tingsrätten är 3 300 000 SEK.
  
  Ytterligare frågor om auktionen besvaras av, den av tingsrätten förordnad god man:
  
  Fastighetsmäklare Anna Melin Nyström
  anna@skogsmaklarna.com  
  +46 563 419 04
  +46 70 660 57 83
  
  OBS! - Obligatorisk föranmälan på info@skogsmaklarna.com senast den 1 juni.
  
  Plats:
  IOGT gården
  Dalagatan 3
  782 30 Malung
  
  Datum: 2026-06-05
  Tid: 11:00
  
  Köparen skall i direkt anslutning till avslutad auktion teckna köpekontrakt och kontant erlägga 10% av köpeskillingen i handpenning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan auktionen påbörjas. Handpenning skall föras över elektroniskt mot kvitto eller vid bankbesök. Resterande del av köpeskilling skall erläggas senast vid tillträdet.
  
  Avseende lantbruksenheten krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som inte är folkbokförd, sedan minst ett år, i glesbygdsklassad socken i Malung-Sälen kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK.
  
  Friskrivningsklausul kommer tillämpas:
  Köparen har beretts tillfälle att besiktiga fastigheten och att noggrant undersöka egendomen. Köparen äger därför ej rätt att påtala sådan fel eller brister som köparen därvid bort upptäcka. 
  Köparen godtar fastighetens skick, användningsmöjligheter och dispositionsmöjligheter och avstår med bindande verkan – med undantag för vad som uttryckligen garanteras i detta skriftliga avtal – från alla anspråk mot säljaren på grund av faktiska fel, rådighetsfel, rättsliga fel, så kallade dolda fel eller andra fel och brister rörande fastigheten. 
  Köparen äger ej påtala fel eller brister som sammanhänger med egendomens ålder, byggnadssätt eller användning. Köpeskillingen är bestämd med hänsyn tagen härtill. I fråga om egendomens skick har säljaren ej lämnat någon särskild utfästelse. 
  Med anledning härav friskrives således säljaren – med undantag för vad som uttryckligen garanteras i detta skriftliga avtal – från alla anspråk mot säljaren på grund av faktiska fel, rådighetsfel, rättsliga fel, så kallade dolda fel eller andra fel och brister rörande fastigheten.

• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• MALUNG-SÄLEN GRIMSMYRHEDEN GA:2, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN GRIMSMYRHEDEN GA:1, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN HOLE GA:1, gäller Grönland 39:4.
• Samfällighet:
• MALUNG-SÄLEN GRIMSMYRHEDEN S:12, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN MALUNG S:1, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN GRÖNLAND S:6, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN MALUNG S:3, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN MALUNG S:2, gäller båda fastigheterna.
• MALUNG-SÄLEN MALUNG S:4, gäller båda fastigheterna.