TORSBY BRÖNÄS 1:60

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva skogsfastighetenTorsby Brönäs 1:60 , en mindre lantbruksfastighet med ett virkesförråd beräknat till 1280 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,7 m³sk / ha.
Den totala arealen för fastigheten är 10,2 ha varav 9,2 ha är klassad som produktiv skog enligt aktuell skogsbruksplan. Trädslagsfördelning 59 % tall, 31 % gran samt 10 % löv. Avverkningsförslaget för perioden är satt till totalt 590 m³sk där 368 m³sk är föryngringsavverkning och 222 m³sk är gallring. Jakt inom Brönäs - Hjällstads VVO på 7407 ha.

Fakta

Allmän information

• Pris: 475 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 361 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 361 000 SEK
• UppdragsID: G4N 9DG

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 9,2000 ha
  Virkesförråd på 1280m³sk
  
• Myr
  Skogsimpediment, 1,0000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Ligger inom Brönäs-Hjällstads VVO på 7407ha
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som, sedan minst ett år, inte är folkbokförd i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  

Kostnader

• Pris: 475 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 150 000 SEK.
• Kommentar: Kostnader för vägunderhåll kan komma att belasta fastigheten framöver.
• Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
• Beskrivning av kostnader: Fastigheten har del i flertalet skogsbilsvägar, ingen uttaxering har gjorts under det senaste året.

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY BÄNTEBY GA:2 - VÄG.
• TORSBY BRÖNÄS GA:1 - VÄG.
• TORSBY AMNERUD GA:4 - Väg.