Skogaängarna Djupdalen 68394 Lakene

Beskrivning

Vi förmedlar nu  fastigheten Hagfors Södra Skoga 1:177, en lantbruksfastighet med  ett virkesförråd beräknat till 3671 m³sk samt ett äldre bostadshus i behov av totalrenovering. El framdragen men inget avlopp, källa finns.
Total arealen för fastigheten är 12,4 varav 12,1 ha är klassad som produktiv skog enligt aktuell Skogsbruksplan. Trädslagsfördelning 2 % tall, 64 % gran samt 34 % löv. Avverkningsförslaget  för perioden är satt till totalt 1382 m³sk där 580 m³sk är föryngringsavverkning och 802  m³sk är gallring. Jakt inom Södra Skoga VVO på 4115ha.

Fakta

Allmän information

• Pris: 1 600 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 94 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 762 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 856 000 SEK
• UppdragsID: GCC XS2

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 12,1000 ha
  3671m³sk
  
• Övrig mark
  Övrigmark, 0,3000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt inom Södra Skoga VVO på 4115ha
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i Ekshärads socken. För köpare som, sedan minst ett år, inte är folkbokförd i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  

Kostnader

• Pris: 1 600 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 12 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 1 207 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 6 933 SEK/år. Elkostnad: 5 280 SEK/år. Försäkring: 1 553 SEK/år. Samfällighet: 100 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar Värmland
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Elkostnad avser grundavgifter.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• HAGFORS NORRA SKOGA GA:5.

Byggnader

• Bostadshus

  Allmän information

  • Area: 65 kvm
    Biarea: 16 kvm
    Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    Taxeringsvärde byggnad: 94 000 SEK
    Beskrivning: Äldre bostad, byggd i timmer, stommen är i gott skick och orginalgolv finns men huset kräver totalrenovering.
    

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1936
    Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt
    Grund: Gjuten torpargrund
    Fasadtyp: Stående träpanel
    Stomme: Stående timmer
    Typ av uppvärmning: Kakelugn, status okänd.
    TV/internet: Fiberkabel fram till huset finns.
    Vatten: Källa finns i närheten, ej indraget.
    Avlopp: Inget avlopp
    Typ av ventilation: Självdrag
    El kommentar: El finns indraget i huset men måste kontrolleras av elektriker innan användning. Nätavtal är tecknat med Ellevio.
    Skorstenskommentar: Murad, i obrukbart skick.
    
• Förråd samt ekonomibyggnad

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
    Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
    Beskrivning: Förråd byggt i lösvirke med källare i sutteräng. Plåttak. Ekonomibyggnad, byggt i lösvirke med plåttak.