Östervägen 5 78694 Äppelbo

Beskrivning

Mitt inne bland tallarna ligger detta fina, välbevarade fritidshus i stugområde i Tyngsjö. Huset omfattar 3 rok, veranda samt liten bod. På gångavstånd finns en riktigt fin badplats. I Tyngsjöområdet finns sjöar, älvar och bäckar för fiske eller en tur med kanoten.

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Småhus
• Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 46 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 184 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 131 000 SEK och markvärde 53 000 SEK. Värdeår 1972.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 269 kvm. Totalareal: 1 269 kvm.
• Tomtbeskrivning:

  Trädgård/naturtomt mitt inne i tallskogen.

• Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN TYNGSJÖGÅRD 1:74
• UppdragsID: GU0 JW5

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Tyngsjö badplats(tyngsjögård 1:78 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-12).
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: VÄG.

Byggnad

• Byggår: 1972
• Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Enkelt avlopp för gråvatten. Vatten: Djupborrad brunn. Taktyp/takbeklädnad: Planja. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Liggande träpanel. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el.
• Allmän information:

  Västkuststuga.

• Uteplatsbeskrivning:

  Öppen, takad veranda

• Övriga byggnader:

  Mindre bod/redskapsskjul.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  
• Kommentar: Fritidshus

Ekonomi

• Pris: 475 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Öppen budgivning
  
  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 170 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 1 380 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 6 160 SEK/år. Elkostnad: 3 405 SEK/år. Försäkring: 2 235 SEK/år. Renhållning: 520 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar
• Antal personer i hushållet: 1
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Elkostnaden avser endast nätkostnaden eftersom säljaren inte haft någon förbrukning de senaste åren.
  Renhållningskostnaden avser abonnemang Fritidshus enkel där man får sortera och lämna sitt avfall och förpackningar vid avfallsstationen i Tyngsjö och då debiteras man enbart en hämtningsavgift för renhållning. 

• Parkering: Plats för 1-2 bilar