Buda Gärdet 68361 Ekshärad

Beskrivning

Här finner man den svenska idyllen med närhet till både sjö och skog. Bostaden om 3 rok är på 86 + 25 m³ där man redan gjort många av de betydande renoveringarna. Nyare tvättstuga och badrum, jordvärme och djupborrat vatten samt tilläggsisolering och byte av fönster.  Med en areal om ca 23 800 m² följer jakt i Mellantjärns VVO på 1 058 ha.
Skogsbruksplan är under framtagande.

Fakta

Allmän information

• Pris: 850 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Gård
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Fritid, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 285 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 132 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 417 000 SEK
• UppdragsID: G8D VUN

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun, kostnad 4600 SEK.
  
• Jakt
  Jakt i Mellantjärns vvo på 1 058 ha.
  

Kostnader

• Pris: 850 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 200 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 2 873 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 31 370 SEK/år. Hushållsel: 21 954 SEK/år. Försäkring: 4 353 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 150 SEK/år. Sotning: 1 720 SEK/år. Renhållning: 2 193 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar
• Antal personer i hushållet: 2
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Kostnad för hushållsel avser även uppvärmning.
  Kostnad för sotning avser även brandskyddskontroll på vedspisen.

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Byggnader

• Bostadshus

  Allmän information

  • Antal rum: 3 (2 Sovrum)
    Area: 86 kvm
    Biarea: 25 kvm
    Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    Taxeringsvärde byggnad: 285 000 SEK
    Rumsbeskrivning: Välkommen till Buda Gärdet, en 1 ½-plansvilla med källare.
    
    Man välkomnas in genom en inglasad farstu och möts av en lantlig hall med vackert trägolv och pärlspont både på vägg och i tak. Till höger från hallen kommer man direkt till i köket med härlig retrokänsla och två fönster som vetter mot söder och väster med fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, vedspis från Thermia-verken samt äldre köksinredning. Innanför köket finns en tvättstuga samt ett badrum. Ytskikten i köket består av plastmatta, tapetserade väggar och pärlspont i tak. I tvättstugan och badrummet är det plastmatta på golv och vägg samt plattor i tak.
    I anslutning till hallen finns även en enkel WC och ett vardagsrum med två fönster åt norr och öst, plastmatta, tapetserade väggar och plattor i tak.
    
    Via trappan tar vi oss upp till övervåningens hall, två sovrum samt kallvindar.
    Till vänster finns ett sovrum med kallvind, fönster mot norr, garderober och trägolv, paneltak och tapetserade väggar.
    Det andra sovrummet har en kamin, fönster mot söder samt en hel garderobs vägg. Trägolv, panel tak och tapetserade väggar.
    
    Källare med pannrum samt förråd.
    

  Byggnadssätt

  • Byggår: 1930
    Fönster: 3-glasfönster
    Taktyp/takbeklädnad: Eternit
    Grund: Betong
    Mark: Lera
    Fasadtyp: Stående träpanel
    Bjälklag: Trä
    Stomme: Trä
    Typ av uppvärmning: Jordvärme
    Ålder på värmeanläggning: 2 006
    Märke på värmeanläggning: Thermia
    Uteplatsbeskrivning: Stor trädgård som inbjuder till fikastunder med vind/insyns skyddad plats mot söderväggen och en öppen paviljong.
    TV/internet: Fiberanslutning finns.
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: 3-kammare med infiltration
    Typ av ventilation: Självdrag
    Skorstenstyp: Murad skorsten med huv
    Skorstenskommentar: Sista okulära sotning och brandskyddskontroll gjordes i maj -24 utan anmärkning, alla eldstäder är godkända.
    
• Övriga byggnader

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
    Beskrivning: På båda sidor om infarten, nere vid vägen, finns två garagebyggnader. Det ena är ett traktorgarage som har två portar (dubbeldörrar i båda) med extra höjd som ger plats för husbil. Det andra har en carport och två med dubbeldörrar. Oisolerat med grusbädd och plåttak. Ovanför huset finns en äldre ekonomibyggnad med loge och vedbod samt ett enkelt plåtskjul. Båda i äldre skick.