Sida 1 (8)
AN-050987
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
FRILIGGANDE VILLA/AFFÄRSLOKAL - SYSSLEBÄCK - PRIS: HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Villa och affärslokal med bra läge i centrala Sysslebäck
Välskött villa i ett plan med gillestuga i källaren och sammanhängande affärslokal.
Trädgårdstom i skyddat läge. Affärslokalen med bra läge i centrum passar även för
hobby eller utökad bostad.
Fastigheten Torsby Slättene 1:183
Klarälvsvägen 10, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal
församling.
Skattesats 35,00.
Storlek
Boarea ca 117 m², biarea ca 223 m². Arealuppgift enligt fastighetstaxeringen. 4 rum,
varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 991 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Planlösning
Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak.
Vardagsrum på bottenvåning. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: spännpapp.
Matrum på bottenvåning. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: spännpapp.
Ligger i anslutning till vardagsrummet.
Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målad masonite.
Köksluckor: Ek-köksinredning. Utrustning: spishäll, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys
och diskmaskin.
Sida 2 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050987
forts
Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: plattor. Utrustning:
toalett, badkar, bidé och tvättställ.
Sovrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Sovrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Rumsbeskrivning i källare:
Gillestuga/Tv-rum med furugolv, panel på väggarna och i tak.
Sovrum med plastmatta, tapet på väggarna samt plattor i tak.
Wc med toa, handfat.
Hall
Matkällare
Pannrum med oljepanna av märket Parca.
Tvättstuga med Cylinda tvättmaskin, tvättho
Garage.
Butiksdel på bottenvåning/ källare:
Butiksdel med plastmatta, målad glasfiberväv på väggarna samt plattor i tak.
Kontor med plastmatta och plattor på väggar och tak.
Förråa
Verkstad
Wc under trappan.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1970.
Byggnadssätt
Undergrund: Sand. Grund: Gjuten. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: 2-glasfönster.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Olja. Anläggning: Tank rengjord och besiktigad 97-06-10.
Ekonomi
Pris: Högstbjudande. Taxeringsvärdet är 374 000 kr (374 000 avseende år 2010) varav
byggnadsvärde 301 000 kr. Typkod 220. Värdeår 2010. Driftkostnaden är ca 55 358
kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 23 634 kr, försäkring 2 457 kr,
vatten/avlopp 3 627 kr, renhållning 1 940 kr, underhåll 14 976 kr och hushållsström
8 724 kr. Driftskostnaden avser riktvärde och grundar sig inte på faktiska kostnader..
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Datum: 2011-08-25
Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 143 100 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån:
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Rättigheter-last:
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Sida 3 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050987
forts
Gemensamhetsanläggning:
Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan
vara ofullständig
Planbestämmelser:
Planer 1737-P89/2 Detaljplan 1989-04-27
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
