Sida 1 (8)
AN-051038
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - BRATTMON - PRIS: HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
2-planshus med källare på Brattmon, Torsby kommun.
2-planshus med källare, beläget på Brattmon ca 6 km norr om Sysslebäck, Torsby
kommun. BOA om 150 kvm fördelat över 5 ROK Närhet till Klarälven och skog &
natur. 2 854 kvm stor tomt/skogplättt samt förrådsbyggnad. Ca 17 km till både
Långbergets Sporthotell och Branäs Skidanläggning. Ca 6 mil till Trysilfjällen.
Fastigheten Torsby Skyllbäck 1:277
Brattmon 52, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling.
Skattesats 35,00.
Storlek
Boarea ca 150 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 2 854 m² (friköpt).
Planlösning
Vardagsrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Köksfabrikat:
Enklare köksinredning (1970-talet). Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Futurum),
kakel, kombinerad kyl/frys (Husqvarna), diskmaskin (Electrolux).
Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Sovrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: spännpapp.
Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: målade plattor.
Utrustning: toalett, tvättho, tvättställ, tvättmaskin, Duschhörna och Sopnedkast.
Sida 2 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051038
forts
Hall på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Mindre äldre fuktskada i tak
Sovrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målad masonite.
Sovrum på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: målad masonite.
Vardagsrum på övervåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Badrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målade plattor. Utrustning:
toalett och tvättställ.
Byggnad
Byggnadstyp: 2 plan med källare. Byggår: 1947.
Renoveringar: Ombyggnation 1978 efter att en tidigare affärsrörelse lades ner.
Byggnadssätt
Grund: Gjuten källare. Stomme: Lösvirke. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Plåt.
Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Gemensam vattenkälla, förening med grannarna. Enskilt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja, el eller ved av märket CTC. Anläggning:
1975.
Elleverantör: Näckåns el AB.
Övriga byggnader
Förråd med garage och gästrum. Al.plåttak. Gjutet golv i garaget. Fuktskador.
Lekstuga samt enklar garage med pannplåttak i sämre skick.
Ekonomi
Pris: Högstbjudande. Taxeringsvärdet är 223 000 kr varav byggnadsvärde 151 000 kr.
Typkod 220. Värdeår 1947.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 123 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-last: Vattenkraft mm Avtalsservitut: Last Akt: 17-IM4-26/27.2
Vattenkraft mm Avtalsservitut: Last Akt: 17-IM4-46/266.1
Vattenkraft mm Avtalsservitut: Last Akt: 17-IM4-46/63.1
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
Sida 3 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Säte:
PlusGiro 217786-3
Bankgiro 5453-1561
IBAN: SE43 3000 3333 0116 8170 0409
SWIFT: NDEASESS
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051038
forts
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
