Sida 1 (7)
AN-051044
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - DALBY - PRIS: 250 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Fritidshus i Persby, Torsby kommun
Fritidshus i Persby. 1½-plans hus med 3 rum och kök. Högt läge med utsikt mot
västsidan av Klarälven. Enskilt läge. Närhet till Branäs skidanläggning, skoterleder samt
fiske.
Fastigheten Torsby Södra Persby 1:78
Södra Persby 5, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal
församling.
Skattesats 35,00.
Storlek
Boarea ca 70 m². Osäkerhet råder om areans storlek.
Tomt
Tomtarea 2 721 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sluttningstomt.
Planlösning
Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: panel.
Köksluckor: Träluckor av furu. Utrustning: spis (UPO), fläkt (Futurum), kakel och
kamin.
Hall på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonite.
Sovrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: panel.
WC på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: målade plattor. Utrustning: toalett och
tvättställ.
Sovrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sida 2 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051044
forts
Sovrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Hall på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: panel. Tak: målade masonite.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan.
Byggnadssätt
Grund: Stengrund. Stomme: Lösvirke. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt.
Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin.
Övriga byggnader
Vedbod ca 15 kvm av lösvirke och plåttak.
Ekonomi
Pris 250 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 71 000 kr. Typkod 213.
Pantbrev
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 150 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån: Väg i samfälld vägmark Officialservitut:Förmån Akt:17-X-
121.1
Gemensamhetsanläggning: Torsby Södra Persby GA:4
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
Sida 3 (7)
AN-051044
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
