Sida 1 (11)
AN-050520
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
LANTBRUKSENHET - HAGFORS - NYBACKA - PRIS: 575 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE
Fastighet
Äganderätt Hagfors Nybacka 1:34
Adress
Belägen i Hagfors kommun och Norra Råda-Sunnemo församling.
Skattesats 34,95.
Gård i Nybacka, Hagfors
kommun.
Gård i Nybacka, Hagfors kommun. Äldre bostadshus i 1½-plan med källare under del av
huset. Renoveringsbehov föreligger, pågår invändigt. 4 r.o.k. Ca 13 ha varav ca 6,7 ha
skogsmark. Virkesförråd ca 400 m3sk varav ca 175 m3sk G1-skog och ca 225 m3sk S1-
skog. Skogsbruksplan från våren 2008.
Jakträtt i Höjeortens VVO om ca 1605 ha.
Arealer
Totalt 13 ha fördelat på skog 6,7 ha, bete 0,8 ha, impediment 4,8 ha, övrigt 0,7 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. Det finns 3 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 410 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 72 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 195 000
kr, ekonomibyggnadsvärde 143 000 kr. Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2008.
Typkod 120. Samtaxerad med Nybacka 1:38, varför skogen ej kan redovisas
Ekonomi
Pris: 575 000 kr eller högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare under del av huset. Byggnadsår 1910. 4 rum, varav 2
sovrum. Boarea ca 108 m². Biarea ca 29 m². Areauppgifter enligt
taxeringsinformationen.
Renoveringar: Ombyggd 1939. Pågående renovering invändigt, ej färdigställt. .
Sida 2 (11)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050520
forts
Planlösning: Hall. Golv: linoleummatta. Väggar: pärlspont. Tak: pärlspont.
Renovering pågår
WC under trapp. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonite. Utrustning: toalett och
tvättställ.
Endast kallvatten
Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Köksfabrikat: Äldre inredning.
Utrustning: spis (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux), spiskåpa och diskbänk.
Kammare. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: trätex.
Nedgång till källare
Vardagsrum. Golv: parkett (vattenskadat).
Hall på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Tak: målad
masonite.
Sovrum på övervåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: trätex.
Sovrum 2 på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Thermia vedspis. Kallgarderob. 3-glasfönster.
Källare.
Badrum med målat cementgolv och kakel/våtrumstapet på väggarna. WC, handfat och
dusch. Vattenskada.
Hall med plastmatta på golvet, panel påyttervägg.
Pnannrum med Thermia Duo olja/ve och ackumulatortank. Gjutet valv
Byggnadssätt: Grund: Murar till berg. Stomme: Lösvirke. Fasad: Stående träpanel.
Takbeklädnad: Lertegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning och el: Kombipanna med olja eller ved av märket Termia duo.
Ackumulatortank. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Enskilt.
Övrigt: Golvvärme.
Bilplats: Bilplats 1: Garage under uppförande om ca 146 m². Isolerat
Bilplats 2: Enklare garage om ca 16 m² med plats för 1 bil.Övriga byggnader: Förråd. Ca
36 m², av lösvirke, stående panelväggar samt pannplåttakUteplats: Veranda om ca 6 m²,
läge söder.
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad under korr. plåttak, stående panelvägg i sämre kvalitet. Gjuten
ladugård. Ca 105 m².
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 370 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut:
Rättigheter-last:
Kraftledning Avtalsservitut: Last Akt: 17-IM4-30/25.1
Starkström Ledningsrätt: Last Akt: 17-Å-425.1
Sida 3 (11)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050520
forts
Starkström Ledningsrätt: Last Akt: 17-N-573.1
Väg Avtalsservitut: Last Akt: 17-IM4-30/120.2
Vatten Ledningsrätt: Last Akt: 17-Å-5757.1
Övr gravationer:
Nyttjanderätt område Akt: 0224147 Datum: 2002-09-25
Nyttjanderätt område Akt: 0224148 Datum: 2002-09-25
Gemensamhetsanläggning:
Skattetal 7:20 2/3 Öre, penningar
Vägbeskrivning
Bostadshuset ligger på västra sidan rv.62 i norra delen av Östra Skymnäs. Se bif. karta.
Nuvarande ägare
Dödsboet efter Jörgen Asp
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
