Sida 1 (7)
AN-051002
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRITIDSHUS - JÄRPLIDEN - PRIS: 350 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Finnskogsidyll - vackert belägen stuga i Järpliden!
Finnskogsidyll! Timmerstuga vackert högt belägen i Järpliden nära Norska gränsen.
Naturpräglad omgivning med goda jakt- och fiskemöjligheter. Stor inglasad altan.
Gäststuga. Storslagen utsikt!
Fastigheten Torsby Järpliden 1:122 del av, fritidshus
Järpliden 4 A, 680 61 Bograngen. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling.
Skattesats 35,00.
Storlek
Boarea ca 55 m². 2 rum, varav 1 sovrum.
Tomt
Tomtarea 5 000 m² (friköpt). Preliminär area.
Uteplats
Altan, inglasad om ca 10 m², läge väster.
Planlösning
Kök. Köksfabrikat: Furuinredning. Utrustning: spis (Electro Helios), fläkt (Futurum), kyl-
fullhöjd (Husqvarna, äldre).
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: trätak. Utrustning: toalett, dusch,
tvättställ och Varmvattenberedare.
Hall. Golv: trägolv. Väggar: träpanel. Tak: trätak.
Storstuga. Golv: trägolv. Väggar: timmer. Tak: trätak.
Öppen spis med insats och fläkt.
Sida 2 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051002
forts
Sovrum mot norr. Golv: trägolv. Väggar: träpanel. Tak: trätak.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Plåt.
Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster.
Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis i storstugan.
Övriga byggnader
Gästhus, boa ca 10 m2 med plåttak.
Ekonomi
Pris 350 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnaden är ca 33 174 kr/år och fördelas
enligt följande: uppvärmning 11 110 kr, försäkring 1 155 kr, vatten/avlopp 1 705 kr,
renhållning 1 940 kr, sotning 500 kr, underhåll 7 040 kr, vägavg/snö 1 000 kr och
hushållsström 8 724 kr. Driftskosnad avser riktvärde vid permanent boende..
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Rättigheter-last:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Inskrivna servitut/Övr gravationer:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Gemensamhetsanläggning:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Planbestämmelser:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Vägbeskrivning
Se bif. karta.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som
kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Sida 3 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051002
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
