Sida 1 (7)
AN-050996
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRITIDSHUS - JÄRPLIDEN - PRIS: 500 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
En finnskogsidyll - Sörgården vackert belägen i Järpliden!
Sörgården vackert belägen gård i Järpliden, med naturpräglad omgivning med goda jakt-
och fiskemöjligheter.
Bostadshus med 3 r.o.k stora timrade ekonomibyggnader med många möjligheter som
atelje, gäst- och feststuga.
Fastigheten Torsby Järpliden Sörgården, del av 1:122
Järpliden 4, 680 61 Bograngen. Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling.
Skattesats 35,00.
Storlek
Boarea ca 85 m². Areauppgifter enligt mätning. 3 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 9 000 m² (friköpt). Preliminär area.
Planlösning
Kök. Köksfabrikat: Köksinredning från 1970-talet. Utrustning: spis (Cylinda), kyl-
fullhöjd, microugn och vedspis.
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och
Tvättmaskin (Cylinda 112).
Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Allrum. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målad pärlspont.
Jötul kamin
Sida 2 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050996
forts
Sovrum under snedtak på övervåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sovrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målade masonite.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan.
Renoveringar: Ett äldre bostadshus som delvis renoverats under 70-80-talen, tillbyggnad
för hall och badrum har skett.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad:
Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump samt Jötul kammin.
Elleverantör: Fortum.
Övriga byggnader
Timrad loge/länga med ladugård allt under plåttak, ca 220 kvm. Stor lokal för fest eller
som atelje och hantverkslokal.
Drängstuga i timmer, inredningsbar med förråd/garageutrymme, totalt ca 75 m2, plåttak.
Jordkällare.
Ekonomi
Pris 500 000 kr eller högstbjudande. Driftkostnaden är ca 43 134 kr/år och fördelas
enligt följande: uppvärmning 17 170 kr, försäkring 1 785 kr, vatten/avlopp 2 635 kr,
renhållning 1 940 kr, underhåll 10 880 kr och hushållsström 8 724 kr. Driftskostnad
avser riktvärde vid permanentboende..
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Rättigheter-last:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Inskrivna servitut/Övr gravationer:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Gemensamhetsanläggning:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Planbestämmelser:
Bestäms vid fastighetsbildning/lantmäteriförättning
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som
kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
Sida 3 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050996
forts
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
