Sida 1 (8)
AN-050668
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRILIGGANDE VILLA - HAMRA - PRIS: HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Hus i Hamra, Hagfors kommun
1 planshus med källare i Hamra, Hagfors kommun. 4 r.o.k. samt gillestuga i källaren.
Stort garage med plats för 2 bilar. Tomt på 1490 kvm. Stor veranda. Öppet läge med fin
utsikt mot öst.
Fastigheten Hagfors Hamra 1:201
Vallåkra Hamra, 680 50 Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun, Ekshärad församling.
Skattesats 34,85.
Storlek
Boarea ca 91 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 490 m² (friköpt).
Uteplats
Veranda, delvis inglasad om ca 23 m², läge öster.
Planlösning
Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Kök. Golv: linoleum plattor. Väggar: tapet. Tak: målade plattor. Köksfabrikat: Forema.
Utrustning: spis (Husqvarna, äldre), fläkt (Cylinda), kakel och kombinerad kyl/sval.
Matrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: spännväv.
Vardagsrum. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Öppen spis
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: panel. Tak: panel. Utrustning: toalett, dusch,
Sida 2 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050668
forts
tvättställ och Pax fläkt.
Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet.
Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: spännväv.
Källare.Gjutet golv med heltäckningsmatta på delar av källaren. Innehållande
klädkammare,tvättstuga med Husqvarna tvättmaskin, arbetsrum, pannrum med Albin
oljepanna och acc.tank. Gillestuga f.d. garage, wc samt förråd.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1962.
Byggnadssätt
Grund: Källare. Stomme: Lösvirke. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor:
Plåt. Fönster: 3-glasfönster.
Gemensam djupborrad källa, förening med grannarna. Enskilt avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Oljepanna av märket Albin. Ackumulatortank på 500 lit.
Bilplats
Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Ekonomi
Pris: Högstbjudande. Taxeringsvärdet är 267 000 kr (fastställt avseende år 2006) varav
byggnadsvärde 214 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1962.
Pantbrev
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 71 700 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-förmån:
Vattenledning mm Avtalsservitut: Förmån Akt: 17-IM4-85/5083.1
Vatten mm Avtalsservitut: Förmån Akt: 17-IM4-85/5084.1
Elcentral mm Avtalsservitut: Förmån Akt: 17-IM4-85/5085.1
Vägbeskrivning
Se bif. karta.
Övrigt
Handpenning 10 % av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva
inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste
ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som
kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Om du ser en fuktfläck ingår det i undersökningsplikten att ta reda på vad
denna beror på. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Sida 3 (8)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050668
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras
av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Ingalill Granberg
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
