Sida 1 (10)
AN-051049
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRILIGGANDE VILLA/FRITIDSHUS - MALUNG - PRIS: 500 000:- HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Hus i Barktorp, Malungs kommun.
Hus i Barktorp, Malungs kommun. 1½-plans bostadshus med 6 r.o.k. Många bra
byggnader på fastigheten. Kan säljas med skog som gränsar mot tomten.
Fastigheten Malung-Sälen Barktorp 3:8 hus och tomt
Barktorp 23. Belägen i Malung-Sälen kommun, Malung församling.
Skattesats 34,78.
Storlek
Boarea ca 136 m², biarea ca 17 m². 6 rum, varav 2-3 sovrum.
Tomt
Större eller mindre tomt enligt önskeml. Tomt ka(friköpt).
Planlösning
Kök. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Köksfabrikat: Äldre inredning.
Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), kakel, kyl-fullhöjd (Husqvarna),
vedspis (Husqvarna).
Kök på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Tak: målat.
Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis (Ankarsrum), fläkt (Husqvarna).
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: plattor. Utrustning: toalett, dusch
och tvättställ.
Golvvärme
WC på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: perstorpplattor/målat. Utrustning:
toalett och tvättställ.
Sida 2 (10)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051049
forts
Vardagsrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sal. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Täljstenskamin
Hall. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/målad vävtapet. Tak: plattor.
Kontor. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Perspektivfönster med 2-glas
Hall på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: trätak.
Balkong
Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: panel.
Viking 82 vedkamin
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare under del av huset. Byggår: 1909.
Byggnadssätt
Grund: Huggen sten. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt.
Fönster: Enkla fönster med innan fönster.
Egen brunn samt djupborrat ner till 99 m. Vattenfilter. Enskilt avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Bergvärme samt vedpanna med 2 st acc. tankar på 500 lit. st.
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med devis timmer och lösvirke. Plåttak. Ca 150 kvm.
Vedod i lösvirke och plåttak. Ca 22 kvm.
Vedbod i timmer och plåttak. Ca 32 kvm.
Lada i timmer och pannplåttak. Ca 40 kvm.
Bastu i timmer och pannplåttak. Ca 24 kvm.
Smedja i timmer och pannplåttak. Ca 23 kvm.
Garage i cementhålsten och plåttak. Ca 24 kvm.
Jordkällare.
Ekonomi
Pris 500 000 kr högstbjudande. Driftkostnaden är ca 62 616 kr/år och fördelas enligt
följande: uppvärmning 27 472 kr, försäkring 2 856 kr, vatten/avlopp 4 216 kr,
renhållning 1 940 kr, underhåll 17 408 kr och hushållsström 8 724 kr.
Vägbeskrivning
Från Uvanå ca 8 km mot Malung, se bif. karta .
Visning
Efter överenskommelse.
Sida 3 (10)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051049
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Erbjudande boendekalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare
erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
