Sida 1 (11)
AN-050657
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
LANTBRUKSENHET - MALUNG-SÄLEN - BARKTORP - PRIS: 1 700 000 KR HÖGSTBJUDANDE
Fastighet
Fastigheten Malung-Sälen Barktorp 3:8 del av
Adress
Barktorp 23. Belägen i Malung-Sälen kommun och Malung församling.
Skattesats 34,78.
Bebyggd skogsfastighet i
Barktorp, Malungs
kommun.
Bebyggd skogsfastighet i Barktorp, Malungs kommun. 1½-plans bostadshus med 6 r.o.k.
Många bra byggnader på fastigheten. Ca 45 ha varav ca 38 ha produktiv mark och
resterande tomt och inäga. Ca 2800 m3sk Jakträtt i Norra Tyngsjö VVO.
Arealer
Totalt 44,5 ha fördelat på skog 37,7 ha, impediment 5,8 ha, övrigt 1 ha. Det finns 1
skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 220 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 59 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 136 000
kr, ekonomibyggnadsvärde 25 000 kr. Typkod 120.
Ekonomi
Pris: 1 700 000 kr högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare under del av huset. Byggnadsår 1909. 6 rum, varav 2-
3 sovrum. Boarea ca 136 m². Biarea ca 17 m². Areauppgifter enligt
taxeringsinformationen.
Planlösning: Kök. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Köksfabrikat: Äldre
inredning. Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), kakel, kyl-fullhöjd
(Husqvarna), vedspis (Husqvarna).
Sida 2 (11)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050657
forts
Vardagsrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sal. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Täljstenskamin
Hall. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/målad vävtapet. Tak: plattor.
Kontor. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Perspektivfönster med 2-glas
Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: plattor. Utrustning: toalett, dusch
och tvättställ.
Golvvärme
Hall på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: trätak.
Balkong
Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Kök på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Tak: målat.
Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis (Ankarsrum), fläkt (Husqvarna).
Sovrum på övervåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: panel.
Viking 82 vedkamin
WC på övervåning. Golv: linoleummatta. Väggar: perstorpplattor/målat. Utrustning:
toalett och tvättställ.
Byggnadssätt: Grund: Huggen sten. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt.
Hängrännor: Plåt. Fönster: Enkla fönster med innan fönster.
Uppvärmning och el: Bergvärme samt vedpanna med 2 st acc. tankar på 500 lit. st..
Vatten: Egen brunn samt djupborrat ner till 99 m. Vattenfilter.. Avlopp: Enskilt.
Uteplats: Veranda, inglasad
Byggnader
Ekonomibyggnad med devis timmer och lösvirke. Plåttak. Ca 150 kvm.
Vedod i lösvirke och plåttak. Ca 22 kvm.
Vedbod i timmer och plåttak. Ca 32 kvm.
Lada i timmer och pannplåttak. Ca 40 kvm.
Bastu i timmer och pannplåttak. Ca 24 kvm.
Smedja i timmer och pannplåttak. Ca 23 kvm.
Garage i cementhålsten och plåttak. Ca 24 kvm.
Jordkällare
Sida 3 (11)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050657
Taxeringsvärdet
Taxeringsvärdet på skog är ej fastställd p.g.a att detta är en avstyckning ur en större
fastighet. Tax. värdet fastställes efter kommande lantmäteriförrättning.
Avstyckning
Fastigheten kommer att avstyckas ur en större fastighet. Ny fastighetsbeteckning åsätts
efter Lantmäteriets förrättning och bildandet vunnit laga kraft.
Andelstal i samfälligheter och servituter fastställes vid lantmäteriförrättningen.
Lagfart kan ej sökas förrän fastighetsbildningen vunnit laga kraft.
Servitutsavtal
Servitutsavtal för väg ska upprättas i samband med avstyckningen.
Arealer
Arealen till fastigheten kommer att fastställas i samband med avstyckningen. Utöver
arealen i skogsbruksplanen tillkommer ca 3,5 ha tomt och skogsmark runt bostadshuset.
Vägbeskrivning
Från Uvanå ca 8 km mot Malung, se bif. karta .
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för alla.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att
användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i det enskilda
beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för
skadeståndsanspråk.
Ny skogsbruksplan kommer att göras under barmarksäsongen.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Om du ser en fuktfläck ingår det i undersökningsplikten att ta reda på vad
denna beror på. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Anna-Lena Fritzon
Sida 4 (11)
AN-050657
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
