Sida 1 (10)
AN-050829
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
LANTBRUKSENHET - TORSBY - DALBY - PRIS: 800 000 KR
Fastighet
Fastigheten Torsby Amnerud 1:11
Adress
Amnerud 45, 680 63 Likenäs. Belägen i Torsby kommun och Övre Älvdal församling.
Skattesats 35,00.
Bebyggd skogsfastighet i
Dalby, Torsby kommun.
Bebyggd skogsfastighet med bra läge i Dalby, Torsby kommun. Ca 23 ha varav ca 20 ha
prod. skogsmark med förhållandevis jämn åldersfördelning. Virkesförråd ca 2000 m3sk.
Jakträtt i Femtåns VVO. Ekonomibyggnader i bra skick, dock är bostadshuset i behov av
renovering.
Arealer
Totalt 23 ha fördelat på skog 20,1 ha, åker 1,7 ha, impediment 0,4 ha, övrigt 0,6 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. Det finns 2 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 628 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 85 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 91 000
kr, skogsmarksvärde 394 000 kr, åkermarksvärde 8 000 kr, ekonomibyggnadsvärde
50 000 kr. Typkod 120.
Ekonomi
Pris: 800 000 kr.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1938. 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 53
m². Tomtarea 3 500 m².
Planlösning: Kök på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: masonit. Tak: masonit.
Utrustning: spis (Bosch, äldre), fläkt (äldre), vedspis (Thermiaverken).
Ursprunglig köksinredning
Sida 2 (10)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050829
forts
Vardagsrum på bottenvåning. Golv: linoliummatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Badrum på bottenvåning.
Vattenskadat. Dåligt skick.
Duschrum på bottenvåning. Utrustning: toalett och dusch.
Hall på bottenvåning. Golv: trägolv. Väggar: målad masonit. Tak: målad masonit.
Sovrum 1 på övervåning. Golv: linoliummatta. Väggar: tapet.
Sovrum 2 på våningsplan 2. Golv: linoliummatta. Väggar: tapet. Tak: väv. Vedkamin.
Hall på övervåning. Golv: trägolv, målat. Väggar: målad masonit.
Garderob 2 på våningsplan 2. Trägolv och plattor i tak. Fuktskada.
Garderob 1 på våningsplan 2. Trägolv och plattor i tak
Byggnadssätt: Grund: Krypgrund. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt.
Hängrännor: Plåt. Fönster: Enkla fönster med innan fönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el: Vedspis, kamin samt direktverkande el. Vatten: Egen brunn.
Avlopp: Enskilt.
Övrigt: Skorsten i behov av översyn. El-paneler på taket..
Ekonomilänga
Delvis timmrad ekonomilänga i bra skick med lada, Plåttak. Mått 34,1 x 6,0 m.
Jordkällare
Jordkällare finns.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut:
Rättigheter-last:
KRAFTLEDNING Officialservitut: Last 17-IM4-56/378.1
STARKSTRÖM Ledningsrätt: Last 17-Å-5932.1
Gemensamhetsanläggning:
Andel i gemensanhetsanläggning TORSBY AMNERUD GA:1
Andel i samfällighet TORSBY AMNERUD FS:1
Andel i samfällighet TORSBY AMNERUD FS:2
Andel i gemensanhetsanläggning TORSBY BÄNTEBY GA:1
Andel i gemensanhetsanläggning TORSBY DALBY-BACKA GA:2
Andel i samfällighet TORSBY AMNERUD S:8
Andel i samfällighet TORSBY AMNERUD S:9
Andel i samfällighet TORSBY AMNERUD S:10
Andel i gemensanhetsanläggning TORSBY AMBJÖRBY GA:8
Vägbeskrivning
Se bif. karta.
Övrigt
Handpenning 10 % av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
För boende inom glesbygdsklassade församlingar inom Torsby kommun krävs
Sida 3 (10)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050829
forts
kommunens yttrande om förköp, för övriga krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst
avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i
det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej
utgöra grund för skadeståndsanspråk.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras
av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Dödsboet efter David Broström
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
