Branäs 27A 68060 Sysslebäck

Beskrivning

Vi har nu fått möjlighet att erbjuda ett fint fritidshus i närheten av Branäs skidanläggning. Mitt i norra Värmlands underbara dalgång med närhet till Klarälven, fiske, bad och underbara möjligheter till skidåkning på längden och tvären.  Huset är på 40 m² med storstuga, sovrum, badrum och takad veranda. Tomten är på 982 m².

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 40 kvm. Biarea: 5 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 399 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 255 000 SEK och markvärde 144 000 SEK. Värdeår 1990.
• Tomt: Tomtareal/mark: 982 kvm. Totalareal: 982 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 1:137
• UppdragsID: GWC ZED

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter förmån:
• Avtalsservitut: Brunn,vattenledning - Se beskrivning.
• Officialservitut: Rätt att använda och underhålla väg inom området v till tre meters bredd - Väg.
• Officialservitut: Väg.
• Officialservitut: Väg.
• Samfällighet:
• TORSBY BRANÄS S:9.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: Avlopp.

Byggnad

• Byggår: 1990
• Byggnadssätt: Fönster: Kopplade fönster. Skorstenstyp: Skorsten av plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Takpannor. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el.
• TV/Internet beskrivning:

  TV med pa-modul

• Uteplatsbeskrivning:

  Trevlig, takad veranda.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Övrigt

• Övrigt:

  Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Ekonomi

• Pris: 1 200 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 233 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 2 993 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 21 547 SEK/år. Årlig elförbrukning: 3 734 kWh/år. Elkostnad: 11 149 SEK/år. Försäkring: 2 075 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 382 SEK/år. Sotning: 220 SEK/år. Väg: 969 SEK/år. Renhållning: 1 752 SEK/år.
• Försäkring: Folksam
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.