Segenässätern 20 68051 Stöllet

Beskrivning

Nu ges möjligheten att förvärva en mycket charmig säterstuga vid Segenässätern.
Fastigheten omfattar en stor tomt på 13 334 m² och består av en säterstuga, loge, sommarladugård, lada, vedbod samt garage omgivna av skog och härliga gräsytor.
Fastigheten ligger mycket fint längst in på sätern och bjuder in till vila för den som vill lämna vardagsstressen men ändå ha närhet till mataffär, restaurang samt butiker. Ekshärads och Torsbys centrum ligger båda endast 30 min bort.

Fakta

Allmän information

• Objektskategori: Småhus
• Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 213)
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boareabeskrivning: Byggnadsarean är är uppskattad på mätningar utvändigt. Säterstugan är ca 4,2 m * 6,6 m med en veranda på ca 2,2 m * 6,6m..
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 49 000 SEK (fastställt 2025) varav markvärde 49 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 13 334 kvm. Totalareal: 13 334 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY SEGENÄS 1:91
• UppdragsID: GAB FS5

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY SEGENÄS GA:3.
• TORSBY FASTNÄS GA:8.

Byggnad

• Byggår: 1956
• Utförda renoveringar: Altan byggdes 1980
• Byggnadssätt: Fönster: Kopplade fönster med spröjs. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Egen källa, ej anslutet till huset. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Plint/sten. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Öppen spis samt vedspis. Skick på värmeanläggning: Eldningsförbud i nuläget, behöver brandskyddskontrolleras och sotas innan användning..
• Elektricitet: El kommentar: Finns ingen el.
• Allmän information:

  Säterstuga byggd 1956 och består av en storstuga,  kök samt  kammare.

• Uteplatsbeskrivning:

  Fin altan i söderläge samt härliga grönytor.

• Övriga byggnader:

  - Lada byggd i timmer och med korrosionsplåt på taket. Yttermått 5,3 *8,5 m. Används som förråd och på norra delen av ladan finns en äldre stalldel samt ett utedass.
  
  - Sommarladugård byggd i timmer med pannplåt på taket. Yttermått 6,3 * 5,9 m.
  
  - Vedbod i timmer med pannplåt med yttermått 3,3 * 3,5 m.
  
  - Garage byggt med lösvirke med pannplåt. Yttermått 4,1 * 6,1 m.
  
  - Mindre gjuten jordkällare med plåttak som tidigare använts som mjölkkyl. 
  
  - Loge som ligger söder på ett eget skifte söder om säterstugan. Logen har yttermått 4,2 * 5,1 m, byggd i timmer med pannplåt. På västra gaveln finns även ett utedass.

• Skorstenskommentar:

  Eldningsförbud. Senaste kontroll gjordes på 1980-talet.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  
• Kommentar: Fritidshus är fråntaget krav på energideklaration.

Ekonomi

• Pris: 425 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Öppen budgivning
  
  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Fastighetsskatt/-avgift: 368 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 298 SEK/år. Försäkring: 298 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Kostnad för väg beror på behov av underhåll. Ingen avgift sedan 2024. 

• Parkering: Garage samt gott om plats intill vägen.