TORSBY MÖRE 1:71

Beskrivning

Fakta

Allmän information

• Pris: 525 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 377 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 377 000 SEK
• UppdragsID: GDG QND

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 7,8000 ha
  virkesförråd på 780m³sk
  
• Myr
  Skogsimpediment, 6,1000 ha
• Annat
  Övrigmark, 0,5000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt inom Likenäs VVO på 18053 ha
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som, sedan minst ett år, inte är folkbokförd i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  
• Planer, bestämmelser mm
  Pågående reservatsbildning vid Kölarna.
  Arealen reservatsbildning uppmätt enligt karta är ca 13,7 varav ca 7,4 ha utgörs av produktiv skogsmark. Det finns i dagsläget ingen information om utbetalning för inlöst mark .
  Se bifogade kartor.
  

Kostnader

• Pris: 525 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut.
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk.
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet".
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 4 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 309 SEK/år. Elkostnad: 0 SEK/år. Hushållsel: 0 SEK/år. Försäkring: 1 309 SEK/år. Vatten och avlopp: 0 SEK/år. Renhållning: 0 SEK/år.
• Försäkring: M Sverige Försäkring AB
• Antal personer i hushållet: 1
• Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
• Beskrivning av kostnader: Försäkringskostnaden avser fritidshuset, skogen är idag inte försäkrad.

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Kölarna, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2026-06-09).
• Fämtan, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Senast ändrad: 2026-06-09).
• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY AMBJÖRBY GA:8 - VÄGAR.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.

Byggnader

• Fritidshus

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
    Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
    Beskrivning: Byggt i stående panel, plåttak och står på plintar. Består av ett allrum och en köksavdelning. Genomgående trägolv samt panel på väggar och i tak. Ingen el och inget vatten finns. I köksavdelningen finns en gasolspis och en diskbänk med enkelt avlopp. Öppen spis för uppvärmning. Fönster åt tre väderstreck ger bra ljusinsläpp. Takad veranda på husets framsida som mäter 1,7 x 6,2 m.
    
• Förråd

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
    Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
    Beskrivning: Byggt i lösvirke och med plåttak. Här finns även ett dass.