HAGFORS SÄLJE 1:85

Beskrivning

Skogsfastighet om ca 95 ha varav ca 91 ha är produktiv skog med ett virkesförråd om 13 466 m³sk. Boniteten är beräknad till 5,5 m³sk per ha. Trädslagsfördelning Tall 77%, Gran 17% samt Löv 6%. Småviltsjakt på egen mark samt Sälje älgjaktsområde.

Fakta

Allmän information

• Pris: 5 900 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 122
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 3 898 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 3 898 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Typkod kommer ändras, se "Typkod under" under Fastighetsuppgifter.
  

• UppdragsID: GH9 B79

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 90,9000 ha
• Skogsimpediment, 0,2000 ha
• Inägomark, 1,9000 ha
• Övrigmark, 1,4000 ha
• Väg och kraftledning, 0,4000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell Skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun, kostnad 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  
• Jakt
  Ligger inom Ullens ÄSO.
  
  Älgjakt genom Sälje älgjaktsområde. Småviltsjakt på egen mark.
  
• Typkod
  Fastigheten är idag registrerad med typkod "122 bebyggd med enbart ekonomibyggnad". Då marken, där ekonomibyggnaden står, nyligen har avknoppats/reglerats över till annan fastighet så kommer den att registreras som "110 lantbruksenhet obebyggd" vid nästa fastighetstaxering eller vid en eventuell omtaxering.
  

Kostnader

• Pris: 5 900 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 232 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 935 SEK/år. Acksjö Aurena vägsamfällighet: 935 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Klarälven, övre delen, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Senast ändrad: 2026-01-23).
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsnyttjanderätt Tele.