TORSBY VADJE 1:160 & 1:173

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva skogsfastigheten Torsby Vadje 1:160 och 1:173 om ca 53 ha, virkesförråd 4360 m³sk.  Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7 m³sk / ha. Trädslagsfördelningen är 56% gran, 24% tall samt 20% löv . Jakt i Gråsdalens VVO på 4100 ha, en av Sveriges tätaste älgstam.gstam.

Fakta

Allmän information

• Pris: 2 500 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 2 355 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 2 355 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Torsby Vadje 1:160 och 1:173 är samtaxerade.
  

• UppdragsID: GWB Q34

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Produktiv skogsmark
  Skogsmark, 51,5000 ha
  4145 m³sk
  
• Väg
  Väg och kraftledning, 0,8000 ha
• Annat
  Övrigmark, 0,4000 ha

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt inom Gråsdalens vvo på 4 100 ha.
  
• Planer, bestämmelser mm
  Avtal om upplåten avverkningsrätt finns, kommer inte nyttjas av säljaren.
  
• Forn- och kulturlämningar
  Kraftverkslämning, bestående av 1 kallmur, ca 10 m
  

Kostnader

• Pris: 2 500 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 245 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 3 300 SEK/år. Försäkring: 1 800 SEK/år. Väg: 1 500 SEK/år.
• Försäkring: Folksam
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Kostnader för väg kan komma att variera beroende på underhåll av vägen.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY VADJE GA:7 - Väg.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: NY STRÄCKNING 1-5 OCH JORDKABEL STRÄCKA 3-5 - STARKSTRÖM.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING.
• Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING.
• Samfällighet:
• TORSBY VADJE FS:5.
• TORSBY VADJE FS:4.
• TORSBY VADJE FS:7.
• TORSBY VADJE FS:6.
• TORSBY VADJE FS:3.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut UPPDÄMNING MM.
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
• Avtalsservitut Transformatorstation.