TORSBY DALBY-BACKA 1:79, 1:45, 1:46, 1:47

Beskrivning

OBS! Notera att pris och skogsbruksplan är uppdaterad. 

Vi förmedlar nu 4 lantbruksfastigheter om totalt ca 41 ha , varav ca 32,3 ha är produktiv skogsmark, med ett virkesförråd beräknat till 4894 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,4 m³sk / ha. Trädslagsfördelningen är 66 % tall , 24 % gran samt 10 % löv. Jakt i Femtåns VVO på 7087 ha.

Fakta

Allmän information

• Pris: 1 600 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 1 059 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 059 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Fastigheterna 1:79, 1:45, 1:46 samt 1:47 är samtaxerade.
  

• UppdragsID: G02 BGG

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 32,3000 ha
  Virkesförråd 4894m³sk
  
• Skogsimpediment, 7,4000 ha
• Inägomark, 1,2000 ha
• Väg och kraftledning, 0,1000 ha
• Övrigmark, 0,4000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt i Femtåns VVO på 7087 ha.
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  
• Planer, bestämmelser mm
  Pågående reservatsbildning på Skifte 7 och 4 i anslutning till Fämtan samt vid Kölarna.
  Arealen reservatsbildning omfattar ca 6 ha produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan. Det finns i dagsläget ingen information om utbetalning för inlöst mark .
  Se bifogade kartor.
  

Kostnader

• Pris: 1 600 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 10 000 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Säljaren har inga kostnader att redovisa.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Kölarna, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2025-01-07).
• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY TRANSTRAND GA:3 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• TORSBY DALBY-BACKA GA:2 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• TORSBY AMNERUD GA:1 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• TORSBY DALBY-BACKA GA:6 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• TORSBY AMBJÖRBY GA:8 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM - gäller Dalby-Backa 1:79.
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM - gäller Dalby-Backa 1:79 samt 1:46.
• Samfällighet:
• TORSBY DALBY-BACKA FS:7 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• TORSBY DALBY-BACKA FS:6 - gäller Dalby-Backa 1:79.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsnyttjanderätt Fiberledning - gäller Dalby-Backa 1:79.
• Avtalsnyttjanderätt Fiberledning - gäller Dalby-Backa 1:45.