Charmig villa med skogen i ryggen.
Likenäs
Backa 14 68063 Likenäs
Bekvämt läge intill 62:an, och med skogen i ryggen. Villa med tillhörande uthus, garage och två lillstugor. Fiber inkopplat, vedspis i köket. Flertalet vintersportanläggningar inom räckhåll.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4, varav 3 sovrum
-
Boarea: 114 kvm
-
Tomtareal/mark: 16 500 kvm
-
Biarea: 81 kvm
-
Byggår: 1949
-
Pris: 350 000 SEK
-
Budgivning pågår!: 510 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Backa 14 68063 Likenäs, Likenäs
Bilder
Hallen: första dörren till vänster leder ner till källaren och andra dörren leder till liten tvättstuga, dörren rakt fram till vardagsrummet samt dörren till höger går till badrummet
Sett från vardagsrummet ut mot hallen
Köket och längst till höger skymtar dörren mot kammaren.
Från köket leder dörren ut i hallen.
Skafferiet
Fint ljusinsläpp i vardagsrummet.
Vardagsrummet med den vänstra dörren som leder till kammaren och högra dörren som leder ut till hallen.
Kammaren med fint ljusinsläpp och dörren som leder till köket.
Kammaren med dörr mot vardagsrummet..
Trappan ner till källaren
Tvättrum
Badrum
Möblerbar hall ovanvåning
Hall med dörr ut mot balkongen
Sovrum 1 uppe
Sovrum 1 med dörr in mot isolerat kallförråd
Isolerad kallvind
Sovrum 2
Sovrum 2 med dörr till isolerad kallvind samt till garderob.
Vy från balkongen.
Uthus / lada
Garage
Garage
Lillstuga
" Frisersalongen "
En liten titt in genom fönstret
Utedass / vedbod
Beskrivning
Här finns nu möjlighet att förvärva en fastighet i norra Värmland med allt vad det kan erbjuda sommar som vinter för den sport- eller naturintresserade. Bostaden på 114+81 m² omfattar 4 rok och hel källare som bara väntar på någon som vill ta hand om den. Fiberanslutning finns för den som vill jobba hemifrån. En äldre lillstuga på gården och en uppe på berget som borde locka den byggnadsvårdsintresserade. Ekonomibyggnad samt garage med vedförråd. Tomtareal 16500 m².
Rumsbeskrivningar
Första våningen: Hall, vardagsrum, kammare, kök, tvättrum och badrum Trevlig liten hall med fönster i västerläge vid trappan upp till ovanvåningen. Plastmatta, tapet på väggarna och målat tak. Från hallen når man ovanvåningen, källaren, litet förråd /tvättrum, badrummet, vardagsrummet samt köket. I vardagsrummet finns plats för både matsalsbord och en liten soffhörna och här är bra ljusinsläpp med fönster åt två håll, norr och öster. Fint trägolv, tapet och målat tak. I kammaren mellan vardagsrummet och köket finns plats för säng eller tv-hörna, fint ljusinsläpp från två fönster i öster och söder. Plastmatta, tapet på väggarna och spänntak. En liten garderob att gå in i. Köket har äldre köksinredning och saknar arbetsytor. Här finns vedspis och el-spis (Cylinda) med häll samt kylskåp (Cylinda). Rostfri diskbänk med två hoar. Fint ljusinsläpp från 2 fönster och ett stort skafferi som man kan gå in i. Plastmatta, målade väggar och skivor i taket. Tvättrum med en tvättmaskin. Litet men funktionellt badrum med WC , handfat och badkar. Plastmatta och våtrumstapet. Andra våningen : Hall, två sovrum och två isolerade kallgarderober. Möblerbar hall med ljusinsläpp från tre håll genom gavelfönster (äldre) i norr och söder samt två 3-glas isoler fönster och dörr i väster som leder ut till en balkong med härlig utsikt. Plastmatta, tapet på väggarna och paneltak. Sovrum 1: Ljusinsläpp från norr. Trägolv, tapet på väggarna och plattor i taket. 3-lufts fönster med enkelglas samt innanfönster. Sovrum 2: Ljusinsläpp från söder. Plastmatta, tapet på väggarna och paneltak. 3-lufts fönster med enkelglas samt innanfönster. Källare med gjutet valv och gjutet golv som nås från hallen samt utifrån. Matkällare Vedförråd med jordgolv Förråd / gamla tvättstugan
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Småhus
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 114 kvm. Biarea: 81 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 364 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 262 000 SEK och markvärde 102 000 SEK. Värdeår 1949.
- Tomt: Tomtareal/mark: 16 500 kvm. Totalareal: 16 500 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: TORSBY DALBY-BACKA 1:53
-
UppdragsID: GND FV7
Byggnad
- Byggår: 1949
- Byggnadssätt: Fönster: Merparten är 3-glasfönster, något kopplat samt enkel-glas med innanfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten med huv. Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt. Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om, källa delas med fler fastigheter. Taktyp/takbeklädnad: Pannplåt. Grund: Gjuten källare. Stomme: Trä. Grundmur: Betong. Fasadtyp: Plåt. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el, vedspis , luftvärmepump. Märke på värmeanläggning: Mitsubishi luftvärmepump.
- Elektricitet: El kommentar: Delvis äldre radiatorer.
-
Allmän information:
Genomgående äldre ytskikt men en bra grund att utgå ifrån för den som vill sätta sin egen prägel.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns
-
Övriga byggnader:
Garage / vedförråd ca 3,1 x 7,2 m byggt i lösvirke o med pannplåt på taket. Lillstuga ca 6,3 x 7,8 m heltimrad på huggen stengrund, stående träpanel och eternittak. Lada / uthus ca 17 x 8 m byggd i lösvirke och med plåttak. Timrad stuga uppe på berget som i bygden kallas "Frisersalongen". Byggd på plint, plåttak. I anslutning finns också utedass / vedförråd.
-
Skorstenskommentar:
Sotat senast 2022-01-17 och brandskyddskontrollerad 2021-01-29, fanns då inga avvikelser Relativt ny skorstenshuv
-
Energideklaration:
Energistatus:
Energideklaration behövs ej
Ekonomi
- Pris: 350 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
-
Information om försäljningen:
Öppen budgivning Observera att Friskrivningsklausul kommer användas. 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.
- Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 10 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 730 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 41 488 SEK/år. Årlig elförbrukning: 15 677 kWh/år. Elkostnad: 31 748 SEK/år. Försäkring: 5 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år. Sotning: 800 SEK/år. Renhållning: 2 440 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Då säljaren inte har några uppgifter om kostnader för drift så är alla registrerade kostnader, förutom elen, enligt schablon. Elkostnaden är den aktuella kostnaden för fastigheten under 2024.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
