TORSBY BJÖRBY 1:80

Beskrivning

Skogsfastighet i ett skifte om totalt ca 62 ha varav ca 58 är prod. skog med ett virkesförråd beräknat till 7287 m³sk. Trädslagsfördelningen är 76% tall, 19% gran och 5% löv. Avverkningsförslaget för perioden är totalt 1044 m³sk och avser gallring. Jakt i Ljusnäs VVO.

Fakta

Allmän information

• Pris: 3 000 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 1 748 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 748 000 SEK
• UppdragsID: G5F ZUG

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 57,7000 ha
  Virkesförråd 7287 m³sk
  
• Skogsimpediment, 4,5000 ha
• Väg och kraftledning, 0,2000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enligt aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt i Ljusnäs VVO på 11009 ha.
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  

Kostnader

• Pris: 3 000 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 400 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 3 208 SEK/år. Vägavgift 2024 Ljusnäs-Björbysätervägens VSF (varierar från år till år): 2 655 SEK/år. Vägavgift 2024 Ljusnäsvägens Bivägar (varierar från år till år): 553 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY LJUSNÄS GA:1.
• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.
• Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM.
• Samfällighet:
• TORSBY BJÖRBY FS:1 - Fiske inom hemmanet.
• TORSBY BJÖRBY S:6 - Naturreservat Nattjärnsskogen.
• TORSBY BJÖRBY S:11 - Skogligt biotopskyddsområde.