TORSBY BRANÄS 1:89

Beskrivning

Vi förmedlar nu Torsby Branäs  1:89. En fin skogsfastighet i ett samlat skifte belägen norr om skidanläggningen Branäs. 
En skogsfastighet om 24,9 ha, med 23,9 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är beräknat till 2562m³sk, där majoriteten  är 65år. 
Skogsfastigheten har en medelbonitet på 6,5m³sk/ha och en årlig beräknad tillväxt på 115m³sk.
Enligt skogsbruksplan är föreslagen avverkning under kommande 10 år, 573m³sk.

Fakta

Allmän information

• Pris: 1 200 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Skog
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 773 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 773 000 SEK
• UppdragsID: G0Q 9HJ

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 23,9000 ha
  Virkesförråd 2562 m³sk
  
• Skogsimpediment, 0,9000 ha
• Väg och kraftledning, 0,1000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enl. aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun, kostnad 4600 SEK.
  
• Jakt
  Småviltsjakt ingår i fd. Branäs VVO. För jakt på högvilt finns möjlighet att ansöka om medlemskap i någon av områdets jaktklubbar.
  

Kostnader

• Pris: 1 200 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 270 000 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY BRANÄS GA:62.
• Samfällighet:
• TORSBY BRANÄS FS:4.
• TORSBY BRANÄS FS:3.

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.