Torsby Tutstad 1:75 del av

Beskrivning

Förhandsbesked för bygglov har nu beviljats.
Nu ges möjligheten att förvärva denna älvnära fastighet med stora möjligheter att skapa sitt egna lilla paradis. Med anor från 1700-talet har denna gårdsbyggnad troligen tillhört Månsgården i Sysslebäck.
Namnet på byggnaden nämns i Ovansjöboken som Tutstad 1:25 med namnet Bortnär ho Nils-Kerste å ho Nils-Kare.

Fakta

Allmän information

• Pris: 350 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Avstyckad gård
• Objektskategori: Lantbruk
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Avstyckad gård
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 0 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 0 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Då del av fastighet förmedlas finns inget taxeringsvärde att tillgå utan får fastställas efter kommande taxering eller genom omtaxering.
  

• UppdragsID: GQ7 3RM

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Försäljningen är villkorad med krav på godkänt förhandsbesked för bygglov. Se vidare beskrivning under Fasgihetsuppgifter.
  
  Öppen budgivning.
  
  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger i omarronderingsområde. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 5200 SEK (med reservation för framtida prisändringar).
  
• Delförsäljning
  Då del av fastigheten förmedlas kan taxeringsvärde/kod, rättigheter/belastningar samt areal m.m komma att ändras efter genomförd lantmäteriförrättning och ny taxering.
  
• Villkorad försäljning
  Förhandsbesked för bygglov har nu beviljats för en byggnad om 120m² men det behöver klargöras vilken typ av avloppsanläggning som kan anläggas.
  
  För att kunna genomföra avstyckningen, av den förmedlade fastigheten, måste det finnas ett förhandsbesked för bostadsbyggnad eller ett godkänt bygglov.
  
  Huset som står på fastigheten idag är inte godkänt som bostadshus utan är registrerat som ekonomibyggnad. På grund av det ligger inom strandskydd så kan man inte ansöka om ändrad användning eller nytt bygglov på samma plats.
  

Kostnader

• Pris: 350 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  Försäljningen är villkorad med krav på godkänt förhandsbesked för bygglov. Se vidare beskrivning under Fasgihetsuppgifter.
  
  Öppen budgivning.
  
  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Klarälven, övre delen, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-12-16).
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: VÄG.
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING.
• Samfällighet:
• TORSBY TUTSTAD FS:2.
• TORSBY TUTSTAD S:9.
• TORSBY TUTSTAD S:8.
• TORSBY TUTSTAD S:15.
• TORSBY TUTSTAD S:3.
• TORSBY TUTSTAD S:4.
• TORSBY TUTSTAD S:16.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
• Kommentar: Vilka rättigheter och belastningar som kommer beröra förmedlad fastighet fastställs efter genomförd förrättning.

Byggnader

• Byggnader

  Allmän information

  • Typ av byggnad: Övrig
    Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
    Beskrivning: Timrad stuga om 6,0*8,0 m med pannplåt på taket. Loge om 13,8*6,6 m, byggd i lösvirke med mindre timmerkista, pannplåt på halva taket samt eternitskivor på andra halvan. Mindre timrad bod om 3,2*4,0 m med pannplåt på tak.