Uggenäs 14 68063 Likenäs

Beskrivning

Här har vi nu nöjet att få erbjuda ett litet, mycket väl underhållet och hemtrevligt hus. 4 rok med källare under del av huset. Värms upp med direktverkande el samt kamin i vardagsrummet. Det finns ett litet förråd och en jordkällare samt tilltagen parkering. Närhet till väg gör det lättillgängligt året runt. Placeringen mitt emellan Likenäs och Sysslebäck ger tillgång till livsmedel, kyrka, badhus m.m inom 15 min resväg. Tomtareal 804 m².

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 4 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 84 kvm. Biarea: 17 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast september -25
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 246 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 163 000 SEK och markvärde 83 000 SEK. Värdeår 1934.
• Tomt: Tomtareal/mark: 804 kvm. Totalareal: 804 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY UGGENÄS 1:128
• UppdragsID: G8N OBQ

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: VATTENTÄKT.

Byggnad

• Byggår: 1934
• Utförda renoveringar: Genom åren omfattande renovering och löpande underhåll med bevarande av mycket av det ursprungliga.
• Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster, förutom ett 2-glas med innanfönster i trappen till övervåning. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Enskilt avlopp, 1-kammare. Vatten: Egen brunn. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Stomme: Trä. Fasadtyp: Liggande träpanel, stående träpanel på farstun. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt en kamin i vardagsrummet.
• Övriga byggnader:

  Ett enklare förråd på baksidan
  Jordkällare

• Skorstenskommentar:

  Senaste sotning gjordes 2024-07-08 och brandskyddskontroll utfördes 2022-04-22.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Övrigt

• Övrigt:

  De pantbrev som finns på fastigheten kommer att dödas då de är samintecknade med ytterligare tre fastigheter. 

Ekonomi

• Pris: 330 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Fastighetsskatt/-avgift: 1 845 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 29 168 SEK/år. Årlig elförbrukning: 10 646 kWh/år. Elkostnad: 23 838 SEK/år. Försäkring: 3 082 SEK/år. Sotning: 688 SEK/år. Renhållning: 1 560 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar
• Antal personer i hushållet: 2
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.