Torsby Östmark 1:761 - del av

Beskrivning

Skogsfastighet i 3 skiften om ca 44 ha prod. skog med ett virkesförråd om 4273 m³sk.  47% är gallringsskog i G1 och 26% är röjningsskog i R2. Avverkningsförslag för perioden är beräknat till 953 m³sk varav 751 m³sk är gallring . Jakt i två VVO:n.

Fakta

Allmän information

• Pris: 1 800 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast efter genomförd lantmäteriförrättning.
• Lantbruk: Skog
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 1 465 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 465 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Observera att taxeringsvärdet avser endast skogsmarken och att avverkning har gjorts efter att det aktuella värdet fastställts.
  Eftersom förmedlad fastighet styckas av från större fastighet kan taxeringsvärdet komma att ändras efter genomförd lantmäteriförrättning och ny taxering.
  

• UppdragsID: GZA 0ZF

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Observera att tillträde kan ske först efter genomförd lantmäteriförrättning eftersom gården inte ingår i förmedlingen utan ska styckas av.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 44,3000 ha
  Virkesförråd 4273 m³sk.
  
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående areal är enligt aktuell skogsbruksplan som är uppdaterad med hjälp av laserskanning.
  

Fastighetsuppgifter

• Jakt
  Jakt i Klacksbergs VVO och Hesslingsbergs VVO.
  Skiftet i norra änden vid Norra Tvärberg ingår inte i VVO utan där är det jakt på egen mark. Jakt i ev. jaktklubb är ej utredd.
  
• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun, kostnad 4600 SEK.
  

Kostnader

• Pris: 1 800 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Information om försäljningen: Observera att tillträde kan ske först efter genomförd lantmäteriförrättning eftersom gården inte ingår i förmedlingen utan ska styckas av.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 20 000 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 000 SEK/år. Försäkring: 1 000 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar, brandförsäkring.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Kostnad för vägunderhåll på skogsvägar kan tillkomma, dock inga uppgifter i nuläget.

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY ÖSTMARK GA:19.
• TORSBY ÖSTMARK GA:21.
• TORSBY ÖSTMARK GA:5.
• TORSBY LÅNGERUD GA:3.
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING.
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Avtalsservitut: VATTEN,AVLOPP,DAGVATTENLEDNINGAR - SE BESKRIVNING.
• Samfällighet:
• TORSBY ÖSTMARK FS:4.
• TORSBY ÖSTMARK FS:3.
• TORSBY ÖSTMARK FS:2.
• TORSBY ÖSTMARK FS:1.
• TORSBY ÖSTMARK FS:5.
• TORSBY ÖSTMARK S:11.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut VATTENKRAFT MM.
• Avtalsservitut VATTEN,AVLOPP,DAGVATTENLEDNINGAR.
• Avtalsnyttjanderätt Optofiber.
• Kommentar: Eftersom fastigheten är under avstyckning kan ovanstående rättigheter/belastningar komma att ändras.

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.