Trevlig fastighet med stor tomt i Möre, Likenäs

Likenäs

Möre 8 68063 Likenäs

  • Typ: Småhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Tomtareal/mark: 9 870 kvm
  • Byggår: 1914
  • Pris: 850 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 900 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Möre 8 68063 Likenäs, Likenäs
Alias Bud Datum
Budgivare 1 900 000 SEK 2024-06-20

Anna Melin Nyström

Ansvarig mäklare

Bilder

Beskrivning

Här kan man förvärva en fin fastighet mot Klarälven med ett perfekt utgångsläge om man är intresserad av fiske, bad, kanot turer eller båtfärder.
Fastigheten ligger vid foten av Möre-berget med ett ostört läge men ändå centralt.
Närhet till affär, bensinstation, apotek och även vårdcentral. I området finns fina vandringsleder och vintertid ett mycket bra utgångsläge om man är intresserad av vinteraktiviteter, såsom längdåkning, utförsåkning eller snöskoter turer. Branäs skidanläggning ligger endast 8 km från fastigheten och skoterleden är inpå knuten.
Huset består av fem rum och kök med tomt på 9870 m².
Ekonomibyggnad som tidigare var djurstall. Garage vid uppfart med indragen el. Jordkällare

Rumsbeskrivningar

  • Man välkomnas in genom en farstu där köket ligger rakt fram och trappen till övervåningen åt vänster. Till vänster från köket når man utbygget med två sovrum och vardagsrum. Vidare genom köket kommer man till badrummet samt förrådsrum .
    
    Köket är rymligt och hemtrevligt med fönster åt två håll. 3-plattors elspis samt en Husqvarna vedspis med en mycket fin spiskåpa och kaklad vägg, kyl.  Laminatgolv, tapet och målad panel i taket. 
    Vardagsrummet har laminatgolv, målad väv och skivor i taket. Sovrummen har även de laminat, och målad väv.
    Badrummet har WC, handfat duschkabin och varmvattenberedare. Plastmatta på golvet, målad masonit.
    
    Övervåningen bjuder på en mysig hall med målat trägolv och panel på vägg och i tak. Kallvind under snedtak där el-central och mätare är installerad.
    Två sovrum med snedtak, plastmatta, tapet och plattor i tak.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 5 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 96 kvm.
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 309 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 243 000 SEK och markvärde 66 000 SEK. Värdeår 1929.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 9 870 kvm. Totalareal: 9 870 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: TORSBY MÖRE 1:52
  • UppdragsID: G7J 9WA

Övriga rättigheter och belastningar

  • Avtalsrättigheter:
  • Avtalsnyttjanderätt Optofibernät.

Byggnad

  • Byggår: 1914
  • Utförda renoveringar: Löpande sedan 2007, alla bostadsutrymmen är idag renoverade.
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten med huv. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammare. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el, vedspis.
  • Allmän information:
    Ett ½-plans hus med utbygge i ett plan.
  • TV/Internet beskrivning:
    Ingen fiber finns.
  • Övriga byggnader:
    Ekonomibyggnad byggd i lösvirke med murad fd. djurstall, plåttak.
    Garage, vid uppfarten, med el indragen. Byggt i lösvirke, plåttak.
    Jordkällare.
  • Skorstenskommentar:
    Brandskyddskontroll utförd okt -21 utan anmärkning.
    Sista sotning utförd juni -22.
  • Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  • Kommentar: Har nyttjats som fritidshus.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Ekonomi

  • Pris: 850 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 318 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 26 183 SEK/år. Årlig elförbrukning: 8 003 kWh/år. Försäkring: 4 377 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 381 SEK/år. Uppvärmning: 16 605 SEK/år. Sotning: 760 SEK/år. Väg: 1 500 SEK/år. Renhållning: 1 560 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    Uppvärmning innefattar  även hushållsel.
  • Parkering: Garage vi uppfarten.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt