TORSBY SMEDSERUD 1:51, mua gårdsskiftet

Beskrivning

Torsby Smedserud 1:51, med undantag av gårdsskiftet är nu till försäljning. 
Fastigheten består av två skogsskiften  om 13,4ha  med ett virkesförråd på 2640m³sk och en medelbonitet på 5,3. 
Skogsinnehavet är fördelat inom alla åldersklasser och har trädslagsfördelningen 41% tall, 36% gran och 23% löv.
Enligt skogsbruksplanen är förslaget att under kommande 10års period avverka 556m³sk, där majoriteten är gallring. 
Ligger inom Velens VVO.

Fakta

Allmän information

• Pris: 950 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse, dock tidigast efter genomförd lantmäteriförrättning
• Lantbruk: Skog
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 0 SEK
• Taxeringsvärde mark: 947 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 947 000 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  
  Eftersom gården ska styckas av och inte ingår i försäljningen kan taxeringsvärdet komma att justeras efter genomförd lantmäteriförrättning.
  

• UppdragsID: GZN 96R

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Skogsmark, 13,3000 ha
  Virkesförråd 2640 m³sk.
  
• Väg och kraftledning, 0,1000 ha
• Beskrivning för alla arealer: Ovanstående arealer är enl. aktuell skogsbruksplan.
  

Fastighetsuppgifter

• Förvärvstillstånd
  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun, kostnad 4600 SEK.
  
• Jakt
  Ligger inom Velens VVO
  
• Avstyckning
  Eftersom gården ska styckas av och inte ingår i försäljningen så kan rättigheter/belastningar, areal, taxeringsvärde m.m komma att ändras i samband med genomförd lantmäteriförrättning.
  

Kostnader

• Pris: 950 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY RÅDOM GA:4.
• TORSBY RÅDOM GA:9.
• TORSBY SMEDSERUD GA:1.
• TORSBY RÅDOM GA:8.
• Rättigheter last:
• Officialservitut: VÄG.
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
• Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
• Samfällighet:
• TORSBY RÅDOM FS:4.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
• Kommentar: Rättigheter och belastningar kan komma att ändras då gården kommer styckas av.

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.