Större skogsfastighet med gård i Östmark

Östmark

Rännberg 79 68597 Östmark

  • Pris: 4 600 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 67,9404 ha
  • Vattenareal: 0,0000 ha
  • Budgivning pågår!: 4 600 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Rännberg 79 68597 Östmark, Östmark
Alias Bud Datum
Budgivare 2 4 600 000 SEK 2024-06-20
Budgivare 1 4 500 000 SEK 2024-06-20
Budgivare 2 4 300 000 SEK 2024-06-19
Budgivare 1 4 000 000 SEK 2024-06-10

Anna Melin Nyström

Ansvarig mäklare

Bilder

Beskrivning

Här kan man nu förvärva en skogsfastighet som omfattar en äldre gård med en liten stuga och flertalet ekonomibyggnader. Skogsareal om ca 69 ha där den produktiva arealen är ca 65 ha  för delat på 38 % tall, 50 % gran och 12% löv.  Ett virkesförråd på 10 005 m³sk och medelbonitet beräknad till 6,6 m³sk per ha. Avverkningsförslag under perioden är satt till totalt 2 755 m³sk. Jakt i VVO.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 4 600 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Skog
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Skog, Gård
  • Taxeringsvärde byggnad: 226 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 3 134 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 360 000 SEK
  • UppdragsID: GYV GZK
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Skogsmark, 65,3000 ha
    Virkesförråd 10 005 m³sk.
  • Åkermark, 1,3000 ha
  • Väg och kraftledning, 1,5000 ha
  • Övrigmark, 0,5000 ha

Fastighetsuppgifter

  • Förvärvstillstånd
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs för köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun, kostnad 4600 SEK.
  • Jakt
    Jakt i Röjdåsens vvo på 1 983 ha.

Kostnader

  • Pris: 4 600 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
  • Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 635 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 9 408 SEK/år. Hushållsel: 4 188 SEK/år. Försäkring: 5 220 SEK/år.
  • Försäkring: IF
  • Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last:
  • Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING.
  • Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING.
  • Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING.
  • Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING.
  • Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING.
  • Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
  • Avtalsservitut: VATTENKRAFT MM - SE BESKRIVNING.
  • Samfällighet:
  • TORSBY TORSBY S:10.
  • TORSBY TORSBY S:5.
  • TORSBY TORSBY S:7.
  • TORSBY TORSBY S:3.
  • TORSBY TORSBY S:9.
  • TORSBY TORSBY FS:2.
  • TORSBY TORSBY S:32.
  • TORSBY TORSBY S:17.
  • Avtalsrättigheter:
  • Avtalsservitut VATTENKRAFT MM.
  • Avtalsservitut VATTENKRAFT MM.
  • Avtalsservitut VÄG.
  • Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION.
  • Avtalsservitut VATTENTÄKT.
  • Avtalsnyttjanderätt Tele.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Byggnader

  • Huvudbyggnad
    Allmän information
    • Antal rum: 2 (1 Sovrum)
      Area: 56 kvm
      Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
      Taxeringsvärde byggnad: 138 000 SEK
      Rumsbeskrivning: Huset omfattar kök, sal, kammare och badrum.
      Köket är litet och har vedspis, 4-plattors elspis, kyl och äldre inredning. Målad pärlspont på vägg och i tak, plastmatta.
      Kammaren som har två fasta garderober är det tapet, målad pärlspont i taket och plastmatta.
      Salen, med fint ljusinsläpp, har tapet, spännpapp i taket och plastmatta.
      I badrummet, från 1961, finns WC och handfat i ljusblått porslin samt dusch. Gamla ytskikt.
    Byggnadssätt
    • Byggår: 1880
      Utvändiga plåtarbeten: Plåt
      Fönster: Enkelglasfönster
      Taktyp/takbeklädnad: Plåt
      Grund: Torpargrund
      Fasadtyp: Stående träpanel
      Bjälklag: Trä
      Stomme: Trä
      Typ av uppvärmning: Direktverkande el, ett vattenfyllt element är kopplat till vedspisen (funktion garanteras ej)
      Vatten: Enskilt vatten
      Avlopp: Enskilt, en-kammars. Köksavlopp separat
      Typ av ventilation: Självdrag
      Skorstenstyp: Murad skorsten med huv
      Skorstenskommentar: Sista brandskyddskontroll var utförd 2024-05-30 utan anmärkning mer än information om att en del tegel ovan yttertaket är frostskadade.
    Energideklaration
    • Energistatus: Energideklaration behövs ej
  • Övriga byggnader
    Allmän information
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
      Taxeringsvärde byggnad: 88 000 SEK
      Beskrivning: Bod byggd i lösvirke med pannplåt på tak, ca 9,1*3,3 m. Loge byggd i lösvirke med pannplåt på tak, ca 28,0*8,0 m. Svinhus byggt i timmer med plåttak och gjutet golv, ca 3,6+5,0 m. Enklare garage byggt i lösvirke med pannplåt på tak, ca 5,5*6,5 m. Ekonomibyggnad med kärrskjul, garage och fd. stall, byggt i lösvirke med timmerkista, plåt på tak, ca 15,0*7,0 m.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt