Sida 1 (9)
AN-050523
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
LANTBRUKSENHET - TORSBY - SYSSLEBÄCK - PRIS: 375 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE
Fastighet
Fastigheten Torsby Tutstad 1:30 del av
Adress
Klarälvsvägen 86, 680 60 Sysslebäck. Belägen i Torsby kommun och Övre Älvdal
församling.
Skattesats 35,00.
Hästgård i Sysslebäck,
Torsby kommun.
Hästgård i Sysslebäck, Torsby kommun. Bostadshus med 4 r.o.k. Renoveringsbehov.
Ek. byggnad, dubbelgarage och gammelstuga. Ca 2 ha tomt och inägor.
Arealer
Totalt 2 ha fördelat på åker 1 ha, övrigt 1,2 ha. Uppgifterna kommer från
skogsbruksplanen. Det finns 1 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 306 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 86 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 172 000
kr, åkermarksvärde 8 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 40 000 kr. Taxeringsvärdet är
fastställt avseende år 2008. Typkod 120.
Ekonomi
Pris: 375 000 kr eller högstbjudande.
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1909. 4 rum. Boarea ca 125 m². Biarea ca 3 m².
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Planlösning: Hall på bottenvåning. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Tak:
målad masonite.
Kök på bottenvåning. Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: plattor. Köksfabrikat: Äldre
Sida 2 (9)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050523
forts
inredning. Utrustning: spis (Cylinda), fläkt (Asea Skandia), kyl-fullhöjd (Cylinda,
äldre). Låg diskbänk.
Kammare på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätex.
Sal på bottenvåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: trätex.
Fuktros.
Hall på övre våningen. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: spännpapp.
Sovrum på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Sovrum 2 på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Garderober under snedtak.
Byggnadssätt: Grund: Huggen sten. Stomme: Timmer. Fasad: Eternit. Takbeklädnad:
Plåt. Hängrännor: Plåt.
Uppvärmning och el: Kombipanna med olja eller el från 1980. Anläggning: Ej besiktad
tank. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt.
Övrigt: Pannan ute i gammelstugan med en kulvert in i huset.
Bilplats: Dubbelgarage om ca 60 m² med plats för 2 bilar.Övriga byggnader:
Härbre mm
Härbre i timmer med plåttak. Ca 50 m2, tillbygge i lösvirke med plåttak. Ca 26 m2.
Gammelstuga
Gammelstuga i timmer med plåttak. Huggen stengrund och relativ ny skorsten. Ca 50
m2. Inredd med pannrum, tvättutrymme och fårstall.
Fastighetsbildning
Skogsskiftet har urstyckats från fastigheten och sålts. Taxeringsvärdet samt servituter
kan komma att justeras efter ny fastighetsbildning skett.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-last: Starkström Ledningsrätt:Last Akt: 17-Å-5932.1
Starkström Ledningsrätt:Last Akt: 17-Å-7094.1
Gemensamhetsanläggning: Torsby Skyllbäck GA:4
Torsby Slättene GA:1
Planbestämmelser: Naturvårdsbestämmelser Akt:1737-P07/15
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
Sida 3 (9)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050523
forts
köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst
avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i
det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej
utgöra grund för skadeståndsanspråk.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras
av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Edgar Jan Boshoff och Johannes Simeon Hermanes Maria Timofei.
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
|
