Sida 1 (7)
AN-050544
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
FRITIDSHUS - EDEBÄCK - PRIS: 275 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE
Beskrivning
Fritidshus i Edebäck, Hagfors kommun.
Litet trevligt torp med enskilt läge i Edebäck. 1-plans hus med 1 r.o.k. El indraget men
inget VA, tomt på ca 1215 kvm.
Högt och lugnt läge, skognära, ca 800 m från Klarälven och ca 400 m till bad och
fisketjärn.
Fastigheten Hagfors Hagfors Råda 1:123
Kroppheden. Belägen i Hagfors kommun, Norra Råda församling.
Skattesats 34,50.
Storlek
1 rum och kök.
Tomt
Tomtarea 1 215 m² (friköpt).
Uteplats
Veranda, läge söder.
Planlösning
Kammare/allrum. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Kök. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Köksfabrikat: Enklare köksinredning.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl-fullhöjd (Electro Helios), vedspis (Näverkvarn).
Hall. Golv: målat trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor.
Handtvätt/hygiendel
Sida 2 (7)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-050544
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Korr.
plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: Enkla fönster.
Egen brunn men inget vatten indraget, avlopp saknas.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, vedspis.
Ekonomi
Pris 275 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 47 000 kr (fastställt avseende år
2006). Typkod 213.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 126 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Gemensamhetsanläggning: Hagfors Sjögeränden GA:2
Vägbeskrivning
Se bif. karta.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva
inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste
ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt
skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig
ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda
detta närmare. Om du ser en fuktfläck ingår det i undersökningsplikten att ta reda på vad
denna beror på. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men
många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett
allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Mäklarens lagstadgade
skyldighet är att vara opartisk mellan säljare och köpare.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras
av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Susanne Eriksson
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
