Sida 1 (3)
AN-051018
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
SKOGSBRUK - HOLE - PRIS: 2 000 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE
Fastighet
Fastigheten Malung-Sälen Hole 2:1
Adress
Hole, 782 35 Malung. Belägen i Malung-Sälen kommun och Malung församling.
Skattesats 34,78.
Skogsfastighet i Hole,
Malung-Sälen
Skogsfastighet om totalt ca 158 ha varav ca 109,7 ha produktiv mark med ett totalt
virkesförråd om ca 4861 m3sk. Därav ca 74,2 ha i R2 - G1 med totalt förråd om ca 2569
m3sk.Jakt.
Arealer
Totalt 154 ha fördelat på skog 109,7 ha, impediment 43,3 ha, vatten 0,1 ha, övrigt 0,9
ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. Det finns 8 skiften.
Taxeringsvärde
Totalt 648 000 kr fördelat på skogsmarksvärde 589 000 kr, impedimentvärde 59 000 kr.
Typkod 110.
Ekonomi
Pris: 2 000 000 kr eller högstbjudande.
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen är upprättad 2007. Uppdatering efter utförda åtgärder, enligt uppgift
från säljaren och Mellanskog. Tillväxtframskrivning har utförts.
För skifte 1 gäller att avdelning 12 och 14 kommer att avverkas vintern 2011-12 av
Mellanskog. Planen anger detta som kalmark.
Tre föbodskiften och två skiften i Hole by saknas i planen.
Sida 2 (3)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051018
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 78 333 kr.
Servitut,
planbestämmelser mm
Servitut: Rättigheter-last:
Brygga badplats båtplats Last Officialservitut 20-1984/607.1
Väg gångväg Last Officialservitut 20-1984/607.2
Väg Last Officialservitut 20-MGJ-1515.1
Övr gravationer:
Nyttjanderätt bostad mm 1992-11-11 2487, ej längre aktuell
Gemensamhetsanläggning:
Malung-Sälen Böle GA:2
Malung-Sälen Grimsmyrheden GA:2
Malung-Sälen Hole GA:1, GA:2, GA:4, GA:5
Malung-Sälen Idbäck GA:2
Malung-Sälen Tällbyn GA:1
Malung-Sälen Grimsmyrheden S:14
Malung-Sälen Hole S:4-6, S:11
Malung-Sälen Malung S:1-4
Anmärkning: Vid norra sjörisberget, i en undantagen skogstrakt mellan norra och södra
sjörisberget samt i undantag vid holsselen
Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan
vara ofullständig
Skattetal 49:6,06 Snesland/Bandland
Anmärkning: Vid skogsdelning har hemmanets skattetal angivits till 1 tunnland 8, 815
kappland reducerad jord
Planbestämmelser:
Stadsplan: Hole, Delar av m m 1983-11-22 akt 2023-P1983/6
Genomf. start: 1987-07-01
Genomf. slut: 1992-06-30
Vägbeskrivning
Se bif. kartor.
Övrigt
Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet.
Förvärvstillstånd krävs för alla, omarronderingsområde.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att
själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant
måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev
köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst
avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i det
enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra
grund för skadeståndsanspråk.
Skogsbruksplanen är tillväxtframskriven t.o.m 2011.
Uppgivna arealer härrör från skogsbruksplanen och saknar fäbodskiften och
"hemskiften". Arealavvikelse med fastighetsregistret kan förekomma.
Sida 3 (3)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsmäklarna i Värmland HB
Kjelléns väg 3, 680 50 EKSHÄRAD
Org.nr: 969687-3836
Telefon 0563-419 00
Telefax 0563-419 01
F-skattebevis nr 969687-3836
Bankgiro 5453-1561
PlusGiro 217786-3
Momsreg.nr SE9696873836
AN-051018
forts
Fastighetsgränser kan sakna utmärkning. Säljaren svarar inte för ytterligare utmärkning
av dessa.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är
"påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga
fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som
kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Anna Stina Larsdotter Kapla
Ansvarig
fastighetsmäklare
Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83.
E-post: anna@skogsmaklarna.com
|
